부동산학개론공인중개사 1차 · 2019년10월26일 · 4/80
4.토지의 이용목적과 활동에 따른 토지 관령 용어에 관한 설명으로 옳은 것은?
1
부지(敷地)는 건부지 중 건물을 제외하고 남은 부분의 토지로 건축법령에 의한 건폐율 등의 제한으로 인해 필지 내에 비어있는 토지를 말한다.
2
대지(垈地)는 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령과 부동산등기법령에서 정한 하나의 등록단위로 표시하는 토지를 말한다.
3
빈지(濱地)는 과거에는 소유권이 인정되는 전·답 등이었으나, 지반이 절토되어 무너져 내린 토지로 바다나 하천으로 변한 토지를 말한다.
4
포락지(浦落地)는 소유권이 인정되지 않는 바다와 육지 사이의 해변토지를 말한다.
5
소지(素地)는 대지 등으로 개발되기 이전이 자연 상태로서의 토지를 말한다.정답
해설
부지 : 일정한 용도로 제공되는 바닥토지(건축이 불가능한 토지 포함) 대지 : 도로와 접속면을 가진 토지 빈지 : 주로 바다와 육지사이의 해변토지 포락지 : 지적공부에 등록된 개인소유지로서 지반이 무너져버려 하천이나 수면아래로 형성된 토지