민법 및 민사특별법공인중개사 1차 · 2022년10월29일 · 29/80
29.A씨는 원리금균등분할상환조건으로 1억원을 대출받았다. 은행의 대출조건이 다음과 같을 때, 대출 후 5년이 지난 시점에 남아있는 대출잔액은? (단, 만원 단위 미만은 절사하며, 주어진 조건에 한함)
1
8,333만원
2
8,500만원
3
8,750만원
4
9,237만원정답
5
9,310만원
해설
1. 원리금균등상환방식에 따른 t시점에서 미상환대출잔액을 구할 때에는 원리금에 연금의 현가계수(남은 기간)를 곱하여 구할 수 있다. 제시된 저당상수와 연금의 현가계수 값은 월(月)단위 기준값이다. 2. 9,237만원(만원 단위까지) = 매월 원리금 54만원 * 월 연금의 현가계수(남은 기간 25년, 300月) 171.06