임의구분공인중개사 2차 · 2005년05월22일 · 2/120
2.부동산중개업에 대한 설명으로 틀린 것은?
1
일반중개계약은 관행상 불요식계약이다.
2
수수료 약정을 하지 않고 거래계약을 성사시켰을 경우라도 중개업자는 중개의뢰인에게 수수료를 청구할 수 있다.
3
부동산중개는 재산상의 법률행위인 동시에 부동산의 교환ㆍ매매ㆍ임대차 등의 계약을 중개하는 상사중개이다.정답
4
금전소비대차에 부수하여 저당권의 설정에 관한 행위의 알선을 업으로 하는 경우에도 부동산중개업에 해당된다.
5
부동산중개업법상 지정받은 거래정보망사업자가 행하는 거래정보사업은 전시중개로 볼 수 없다.
해설
상사중개:타인간의 상행위를 중개하는 일 (민사중개의 반대개념) 전시중개:중개업자가 거래 당사자들에게 단순히 중개 대상물에 필요한 자료를 전시하고 그에 관한 정보나 조언을 함으로써 임무가 끝나는 중개(상품전시 후 판매하는 행위).