임의구분공인중개사 2차 · 2023년10월28일 · 12/120
12.공인중개사법령상 중개의뢰인 甲과 개업공인중개사 乙의 중개계약에 관한 설명으로 옳은 것은?
1
甲의 요청에 따라 乙이 일반중개계약서를 작성한 경우 그 계약서를 3년간 보존해야 한다.
2
일반중개계약은 표준이 되는 서식이 정해져 있다.정답
3
전속중개계약은 법령이 정하는 계약서에 의하여야 하며, 乙이 서명 및 날인하되 소속공인중개사가 있는 경우 소속공인중개사가 함께 서명 및 날인해야 한다.
4
전속중개계약의 유효기간은 甲과 乙이 별도로 정하더라도 3개월을 초과할 수 없다.
5
전속중개계약을 체결한 甲이 그 유효기간 내에 스스로 발견한 상대방과 거래한 경우 중개보수에 해당하는 금액을 乙에게 위약금으로 지급해야 한다.
해설
1. 전속중개계약서에만 해당 3. 전속중개계약서는 개공만 서명 및 날인 4. 서로 협의하였다면 3개월 초과 가능 5. 유효기간내에 스스로 발견한 상대방과 거래한 경우 소요비용과 중개보수의 50%안의 위약금 지급