임의구분공인중개사 2차 · 2023년10월28일 · 27/120
27.「공인중개사의 매수신청대리인 등록 등에 관한 규칙」에 따른 개업공인중개사의 매수신청대리에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
1
미등기건물은 매수신청대리의 대상물이 될 수 없다.
2
공유자의 우선매수신고에 따라 차순위매수신고인으로 보게 되는 경우 그 차순위매수신고인의 지위를 포기하는 행위는 매수신청대리권의 범위에 속하지 않는다.
3
소속공인중개사도 매수신청대리인으로 등록할 수 있다.
4
매수신청대리인이 되려면 관할 지방자치단체의 장에게 매수신청대리인 등록을 하여야 한다.
5
개업공인중개사는 매수신청대리행위를 함에 있어서 매각장소 또는 집행법원에 직접 출석하여야 한다.정답
해설
1. 미등기건물은 중개대상물이 될 수 있다. 또한 법원 경매,공매가 진행되는 어떠한 중개대상물이라도 매수신청대리가 가능하다.