임의구분공인중개사 2차 · 2023년10월28일 · 53/120
53.도시개발법령상 환지 설계를 평가식으로 하는 경우 다음 조건에서 환지 계획에 포함되어야 하는 비례율은? (단, 제시된 조건 이외의 다른 조건은 고려하지 않음)
1
100 %
2
125 %
3
150 %정답
4
200 %
5
250 %
해설
평가식 - 도시개발사업 시행 전후의 토지의 평가가액에 비례하여 환지를 결정하는 방법 사업 시행 후 평가액 - 도시개발사업으로 조성되는 토지,건축물의 평가액 : 1,000억원 총 사업비 : 250억원 사업 시행 전 평가액 - 환지 전 토지.건축물의 평가액 합계 : 500억원 1,000억원(사업 시행 후 평가액) - 250억원 (총 사업비) / 500억원(환지 전 토지.건축물의 평가액)