도시계획론도시계획기사 · 2018년03월04일 · 6/100
6.용도지역제인 유클리드 지역제(Euclidean zoing)에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?
1
과도한 민간개발을 막기 위하여 개발촉진보다는 억제에 더 관심을 두었다.
2
실제의 토지이용에 근거하여 발생하는 각종 결과를 기준하여 규제하는 성과규제지역제이다.정답
3
토지이용의 규제단위를 각각의 필지로 하여 이를 통해 양호한 시가지를 형성하고자 하였다.
4
상위용도(주거 등)를 하위용도(공장 등)로 부터 보호하면 충분하다는 전제 하에 누적식 지역제를 채택하였다.
해설
① 유클리드지역제 (Euclidean Zoning) 정의 * 지정지역에서 허용되는 행위를 열거하는 방법으로 적극적으로 특정목적을 달성할 수 있는 장점이 있으나 경직성을 띤다는 단점이 있음 특징 * 용도를 사전에 확정적으로 계획 * 상위용도(주거 등)를 하위용도로부터 보호 * 과도한 민간개발을 막기 위해 발전 억제에 주력 * 토지이용의 규모단위를 개별의 대지로 하여 양호한 시가지 형성 * 상위용도(주거 등)를 하위용도(공장 등)로 부터 보호하면 충분하다는 전제 하에 누적식 지역제를 채택 * 주택지에 있어서 공장, 아파트 등을 극력배제, 용도순화