국토 및 지역계획도시계획기사 · 2019년04월27일 · 77/100
77.매년 1천 2백만 원의 임대료수익(R)을 영구히 주는 토지의 현재가치(PV)는? (단, 연간이자율(i)은 10%이다.)
1
4천 8백만 원
2
9천 6백만 원
3
1억 2천만 원정답
4
무한대
해설
임대료수익을 영구히 줄 경우: 최대 현재 이자율의 100배 한 값을 임대수익률에 곱해서 현재가치 산출 가능 1,200*0.1*100=1억2천
임대료수익을 영구히 줄 경우: 최대 현재 이자율의 100배 한 값을 임대수익률에 곱해서 현재가치 산출 가능 1,200*0.1*100=1억2천