도시개발론도시계획기사 · 2020년06월06일 · 56/100
56.도시개발의 사업성 분석을 위한 분석을 위한 사업성 평가 지표 중 순현재가치(FNPV)에 관한 설명으로 옳은 것은?
1
프로젝트로부터 발생하는 할인된 전체수입을 할인된 전체 비용으로 나눈 값이다.
2
프로젝트로부터 발생하는 수입과 비용을 같게 만들어 주는 할인율이다.
3
순현재가치가 1보다 크면 프로젝트의 사업성이 있고, 1보다 작으면 프로젝트의 사업성이 없는 것으로 평가한다.
4
프로젝트로부터 발생하는 할인된 전체수입에서 할인된 전체 비용을 빼준 값이다.정답
해설
- 순현재가치(FNPV) : 프로젝트로부터 발생하는 전체수입에서 할인된 전체비용을 빼준값이 0보다 큰경우 사업성이 있다고 판단하는기법이다. - B/C : 수입을 비용으로 나누면 B/C방법이고 그 숫자가 1보다 크면 사업성이 있는 것으로 판단 한다. - IRR : 수입과 비용을 같게 만들어 주는 할인율을 찾는 방법