37.A사는 패션점포를 출점하고자 부지를 찾았는데 점포예정 부지주변의 점포집적도가 낮아 출점 후 매출에 영향을 미칠 것으로 판단되어 계약을 망설이고 있다. A사는 어떤 인자 때문에 고민을 하는 것인가?