이론 시험전산세무 2급 · 0097회 · 14/15
14.다음 중 소득세법상 부동산임대업에 대한 설명 중 틀린 것은?
1
주거용 건물 임대업에서 발생한 수입금액 합계액이 2천만원을 초과하는 경우에도 분리과세가 가능하다.정답
2
1주택 소유자가 1개의 주택을 임대하고 있는 경우 주택의 임대보증금에 대한 간주임대료 계산을 하지 않는다.
3
주거용 건물 임대업에서 발생한 수입금액 합계액이 2천만원 이하인 경우 분리과세를 선택할 수 있다.
4
부동산을 임대하고 받은 선세금에 대한 총수입금액은 그 선세금을 계약기간의 월수로 나눈 금액의 각 과세기간의 합계액으로 한다.(월수계산은 초월산입∙말월불산입)
해설
2천만원을 초과하면 종합과세 대상입니다.