재무회계전산회계운용사 2급 · 2020년10월09일 · 9/40
9.20X1년 초에 운용리스로 제공할 목적으로 건물을 취득하였다. 건물의 취득원가는 ￦10,000이며, 잔존가치는 ￦0, 내용연수는 10년으로 추정된다. 동 건물에 대하여 공정가치모형을 적용하기로 한다. 20X1년 말 현재 공정가치가 ￦11,000이라면, 20X1년도의 포괄손익계산서에 계상되는 동 건물에 대한 감가상각비와 투자부동산 평가손익은 각각 얼마인가? (단, 법인세효과는 없다.)
1
감가상각비 ￦1,000 투자부동산평가이익 ￦2,000
2
감가상각비 ￦1,000 투자부동산평가이익 ￦1,000
3
감가상각비 ￦0 투자부동산평가이익 ￦2,000
4
감가상각비 ￦0 투자부동산평가이익 ￦1,000정답
해설
운용리스를 통해 임대수익을 얻으려고 하는 것이니, 해당 건물은 투자부동산이다. 투자부동산 공정가치모형 적용 시에는 감가상각을 하지 않고, 기말에 공정가치 평가만 진행해 투자부동산평가손익을 잡는다. x1말 공정가치가 11,000원이니 평가이익이 1,000원 잡히고, 감가상각비는 0원이다.