40.1,000평의 대지에 용적률 300%, 건폐율 25%의 건물을 세웠다. 이 건물의 전체 연면적의 50%까지를 상업용도로 전용 가능하다고 할 때, 상업용도로 사용할수 있는 최대 총 바닥 면적은?