민법 및 민사특별법공인중개사 1차 · 2011년11월23일 · 67/80
67.계약의 유형에 관한 설명으로 옳은 것은?
1
교환계약은 낙성ㆍ쌍무계약이다.정답
2
매매계약은 유상ㆍ요물계약이다.
3
증여계약은 무상ㆍ요식계약이다.
4
사용대차계약은 낙성ㆍ쌍무계약이다.
5
임대차계약은 유상ㆍ편무계약이다.
해설
계약의 유형 쌍무계약:쌍방이 의무를 갖게 되는 계약(동시이행항변권,위험부담등) ≠ 편무계약(증여,사용대차) 낙성계약: 합의 만으로 성립,청약후 승낙되면 성립(매매,임대차) 요물계약:이행(행위)을 하여야 성립(현상광고,대물변제,계약금등) 유상계약: 담보책임생김(쌍방의 재산이 계약으로 "－,＋"를 주고 받는계약) ex-매도인:매매시 부동산 양도로 재산(-),매수인의 매매대금 지급으로 매도인재산(+) 매수인:매매시 매매대금지급으로 재산(-),매도인의 부동산 양수로 매수인 재산(+) 무상계약:상대방의 재산만 (+)되는 계약 (증여 사용대차) 요식계약:수류에 기재해야할 사항과 방식이 법으로 정해져 있는계약(계약서작성을 해야 계약성립되는 경우) 2.매매는 낙성,유상,쌍무계약이다 3.증여는 무상,편무계약이다(증여는 서류작성이 필수가 아님) 4.사용대차계약 무상,편무계약이다 5.임대차계약 유상,쌍무계약이다