민법 및 민사특별법공인중개사 1차 · 2016년10월29일 · 24/80
24.부동산금융에 관한 설명으로 틀린 것은?
1
CMO(collateralized mortgage obligations)는 트랜치별로 적용되는 이자율과 만기가 다른 것이 일반적이다.
2
MBB(mortgage backed bond)는 채권형 증권으로 발행자는 초과담보를 제공하는 것이 일반적이다.
3
MPTS(mortgage pass-through securities)의 조기상환 위험은 투자자가 부담한다.
4
고정금리대출을 시행한 대출기관은 금리상승시 차입자의 조기상환으로 인한 위험이 커진다.정답
5
2차 저당시장은 1차 저당시장에 자금을 공급하는 역할을 한다.
해설
=금리 하락시: 대출이자율>시장이자율 : 차입자에게 금리위험이 발생 =금리 상승시: 대출이자율<시장이자율 : 대출자에게 금리위험이 발생