34.A는 연소득이 5,000만원이고 시장가치가 3억원인 주택을 소유하고 있다. 현재 A가 이 주택을 담보로 5,000만원을 대출받고 있을 때, 추가로 대출 가능한 최대금액은?(단, 주어진 조건에 한함)

해설

담보인정을 50%하므로 최대 3억의 0.5배해서 총 1억 5000 대출 가능함. 부채상환 비율이 40% 이하 이므로 서득대비 원리금을 40% 하면 대출금액 ×저당상수 0.1=원리금을 연간 소득5000의 40%인 2000까지 허용하니까 대출 가능은 20000 나옴. 둘다 만족하기 위해 작은 15000 적용하고 이미 5000 대출 있으니까 10000만 추가 대출 됨.