임의구분공인중개사 2차 · 2023년10월28일 · 72/120
72.건축법령상 건축선과 대지의 면적에 관한 설명이다. ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은?(단, 허가권자의 건축선의 별도지정, 「건축법」 제3조에 따른 적용제외, 건축법령상 특례 및 조례는 고려하지 않음)
1
ㄱ: 소요 너비에 해당하는 수평거리만큼 물러난 선,
2
ㄱ: 소요 너비의 2분의 1의 수평거리만큼 물러난 선,
3
ㄱ: 소요 너비의 2분의 1의 수평거리만큼 물러난 선,정답
4
ㄱ: 소요 너비의 2분의 1의 수평거리만큼 물러난 선,
5
ㄱ: 소요 너비에 해당하는 수평거리만큼 물러난 선,
해설
도로의 소요너비를 반드시 확보하기 위해 건축선을 정하는 과정으로, 도로 중심을 기준으로 양쪽을 공평하게 1/2씩 확보해야 하지만, 한쪽이 하천인 경우는 반대쪽으로만 소요 너비를 확보하게 된다. 또한 그 면적은 도로로 사용하게 되므로, 건축물의 대지 면적 산정에서 제외한다.