이론 시험전산세무 1급 · 0092회 · 12/15
12.소득세법상 주택임대소득에 대한 설명이다. 가장 옳지 않은 것은?
1
다가구주택을 소유한 경우에는 구분등기여부와 상관없이 1개의 주택으로 본다.정답
2
국내에 1개 주택을 소유하는 자의 주택임대소득은 비과세 한다.(단, 기준시가 9억원 초과 고가주택은 제외)
3
해당 과세기간 주택임대소득 수입금액이 2천만원 이하인 분리과세 주택임대소득의 경우, 세무서와 시·군·구청에 주택임대업을 모두 등록하면 필요경비와 기본공제를 적용함에 있어 혜택이 있다.
4
2주택자로서 월세 수입이 2천만원을 초과하는 경우에는 종합과세에 해당한다.
해설
다가주택을 소유한 경우에는 1주택으로 본다. 단, 구분등기가 된 경우에는 각 등기를 1개의 주택으로 본다.