민법 및 민사특별법공인중개사 1차 · 2014년10월26일 · 33/80
33.수익성지수(Profit Index)법에 의한 부동산사업의 투자분석으로 틀린 것은?(단, 사업기간은 모두 1년, 할인율은 연 10%이며, 주어진 조건에 한함)
1
A사업은 B사업의 수익성지수보다 크다.
2
C사업은 D사업의 수익성지수보다 크다.
3
A사업에만 투자하는 경우는 A와 B사업에 투자하는 경우보다 수익성지수가 더 크다.
4
D사업에만 투자하는 경우는 C와 D사업에 투자하는 경우보다 수익성지수가 더 크다.정답
5
수익성지수가 가장 작은 사업은 B이다.
해설
수익성지수 = 현금유입현가 / 현금유출현가 A = 100 / 121 = 0.826... B = 120 / 130 = 0.923... C = 150 / 180 = 0.833... D = 170 / 200 = 0.85