부동산학개론공인중개사 1차 · 2020년10월31일 · 16/80
16.부동산시장에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 다른 조건은 동일함)
1
부동산은 대체가 불가능한 재화이기에 부동산시장에서 공매(short selling)가 빈번하게 발생한다.정답
2
부동산시장이 강성 효율적 시장일 때 초과이윤을 얻는 것은 불가능하다.
3
부동산시장은 부동산의 유형, 규모, 품질 등에 따라 구별되는 하위시장이 존재한다.
4
부동산시장이 준강성 효율적 시장일 때 새로운 정보는 공개되는 즉시 시장에 반영된다.
5
부동산시장은 불완전경쟁시장이더라도 할당효율적 시장이 될 수 있다.
해설
공매 - 상품을 빌려파는 행위로 현재 100원짜리 상품을 빌려서 판매하고 일정기간후 상품을 구매해서 갚아야되는데 상품가격이 90원이 되면 10원만큼 이득을 보고 상품가격이 110원이 되면 10만큼 손해를 보게된다 - 주로 주식 등의 거래에서 발생하고 부동산에서는 발생하지 않는다.