감정평가사 1차 1교시 · 과목별 복습
감정평가사 1차 1교시 부동산학원론 기출문제 · 12페이지
부동산학원론에 분류된 여러 회차의 기출문제를 모았습니다. 먼저 답을 생각해 본 뒤 문제를 열어 정답과 제공되는 해설을 확인해 보세요.
보유 기출문제의 과목 분류를 기준으로 묶었습니다. 회차마다 출제 범위와 기준이 다를 수 있으니 각 문항의 회차를 함께 확인해 주세요.
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441–480번째 · 12/20페이지
- 2020년06월13일81번
토지의 특성에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
문제·정답 확인 → - 2020년06월13일82번
다음의 내용과 관련된 토지의 특성은?
문제·정답 확인 → - 2020년06월13일83번
다음의 부동산 권리분석 특별원칙은?
문제·정답 확인 → - 2020년06월13일84번
( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은?
문제·정답 확인 → - 2020년06월13일85번
감정평가 실무기준상 권리금 감정평가방법에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
문제·정답 확인 → - 2020년06월13일86번
감정평가에 관한 규칙상 용어의 정의로 옳지 않은 것은?
문제·정답 확인 → - 2020년06월13일87번
다음과 같은 조건에서 수익환원법에 의해 평가한 대상부동산의 가액은? (단, 주어진 조건에 한함)
문제·정답 확인 → - 2020년06월13일88번
감정평가에 관한 규칙상 주된 감정평가방법 중 거래사례비교법을 적용하는 것은?
문제·정답 확인 → - 2020년06월13일89번
다음 자료를 활용하여 거래사례비교법으로 평가한 대상토지의 감정평가액은? (단, 주어진 조건에 한함)
문제·정답 확인 → - 2020년06월13일90번
다음과 같은 조건에서 대상부동산의 수익가액 산정시 적용할 환원이율(capitalization rate)은? (단, 소수점 셋째자리에서 반올림하여 둘째자리까지 구함)
문제·정답 확인 → - 2020년06월13일91번
A도시와 B도시 사이에 C도시가 있다. 레일리의 소매인력법칙을 적용할 경우, C도시에서 A도시, B도시로 구매 활동에 유입되는 비율은? (단, C도시의 인구는 모두 A도시 또는 B도시에서 구매하고, 주어진 조건에 한함)
문제·정답 확인 → - 2020년06월13일92번
다음과 같은 지대이론을 주장한 학자는?
문제·정답 확인 → - 2020년06월13일93번
디파스퀠리-위튼(DiPasquale & Wheaton)의 사분면 모형에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, 주어진 조건에 한함)
문제·정답 확인 → - 2020년06월13일94번
부동산시장에 대한 정부의 직접개입방식으로 옳게 묶인 것은?
문제·정답 확인 → - 2020년06월13일95번
우리나라에서 현재(2020. 3. 7.) 시행하지 않는 부동산정책을 모두 고른 것은?
문제·정답 확인 → - 2020년06월13일96번
토지이용계획과 용도지역지구제에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
문제·정답 확인 → - 2020년06월13일97번
화폐의 시간적 가치를 고려하지 않는 부동산 투자타당성방법은?
문제·정답 확인 → - 2020년06월13일98번
다음의 개발방식은?
문제·정답 확인 → - 2020년06월13일99번
건물의 관리방식에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
문제·정답 확인 → - 2020년06월13일100번
개발업자 甲이 직면한 개발사업의 시장위험에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
문제·정답 확인 → - 2020년06월13일101번
부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률상 부동산개발에 해당하지 않는 행위는?
문제·정답 확인 → - 2020년06월13일102번
부동산 증권에 관한 설명으로 옳은 것은?
문제·정답 확인 → - 2020년06월13일103번
프로젝트 금융의 특징에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
문제·정답 확인 → - 2020년06월13일104번
저당대출의 상환방식에 관한 설명으로 옳은 것은?
문제·정답 확인 → - 2020년06월13일105번
다음 민간투자사업방식을 바르게 연결한 것은?
문제·정답 확인 → - 2020년06월13일106번
다음의 조건을 가진 A부동산의 대부비율(LTV)은? (단, 주어진 조건에 한함)
문제·정답 확인 → - 2020년06월13일107번
A는 주택 투자를 위해 은행으로부터 다음과 같은 조건으로 대출을 받았다. A가 7년 후까지 원리금을 정상적으로 상환했을 경우, 미상환 원금잔액은? (단, 주어진 조건에 한함. 1.04-7≒0.76, 1.04-13≒0.6, 1.04-20≒0.46으로 계산. 천원 단위에서 반올림)
문제·정답 확인 → - 2020년06월13일108번
부동산 투자분석 기법에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
문제·정답 확인 → - 2020년06월13일109번
다음은 투자 예정 부동산의 향후 1년 동안 예상되는 현금흐름이다. 연간 세후현금 흐름은? (단, 주어진 조건에 한함)
문제·정답 확인 → - 2020년06월13일110번
화폐의 시간가치에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, 다른 조건은 동일함)
문제·정답 확인 → - 2020년06월13일111번
부동산 투자에서 위험과 수익에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, 주어진 조건에 한함)
문제·정답 확인 → - 2020년06월13일112번
토지에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
문제·정답 확인 → - 2020년06월13일113번
공간으로서의 부동산에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
문제·정답 확인 → - 2020년06월13일114번
한국표준산업분류(KSIC)에 따른 부동산업의 세분류 항목으로 옳지 않은 것은?
문제·정답 확인 → - 2020년06월13일115번
A지역 오피스텔시장의 시장수요함수가 QD = 100-P 이고, 시장공급함수가 2QS = -40+3P 일 때, 오피스텔 시장의 균형에서 수요의 가격탄력성(εP)과 공급의 가격탄력성(η)은? (단, QD : 수요량, QS : 공급량, P : 가격이고, 수요의 가격탄력성과 공급의 가격탄력성은 점탄력성을 말하며, 다른 조건은 동
문제·정답 확인 → - 2020년06월13일116번
부동산가치의 발생요인에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
문제·정답 확인 → - 2020년06월13일117번
공인중개사법령에 관한 설명으로 옳은 것은?
문제·정답 확인 → - 2020년06월13일118번
부동산 거래신고 등에 관한 법률상 옳지 않은 것은? (단, 주어진 조건에 한함)
문제·정답 확인 → - 2020년06월13일119번
A지역 주택시장의 시장수요함수는 2QD = 200-P 이고 시장공급함수는 3QS = 60+P 이다. ( QD : 수요량, QS : 공급량, P : 가격, 단위는 만호, 만원임) 정부가 부동산거래세를 수요측면에 단위당 세액 10만원의 종량세의 형태로 부과하는 경우에 A지역 주택시장 부동산거래세의 초과부담은? (단, 다른 조
문제·정답 확인 → - 2020년06월13일120번
부동산 관련 조세는 과세주체 또는 과세권자에 따라 국세와 지방세로 구분된다. 이 기준에 따라 동일한 유형으로 분류된 것은?
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