감정평가사 1차 1교시 · 과목별 복습
감정평가사 1차 1교시 부동산학원론 기출문제 · 20페이지
부동산학원론에 분류된 여러 회차의 기출문제를 모았습니다. 먼저 답을 생각해 본 뒤 문제를 열어 정답과 제공되는 해설을 확인해 보세요.
보유 기출문제의 과목 분류를 기준으로 묶었습니다. 회차마다 출제 범위와 기준이 다를 수 있으니 각 문항의 회차를 함께 확인해 주세요.
전체 800문제
761–800번째 · 20/20페이지
- 2016년03월12일81번
부동산의 개념에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2016년03월12일82번
용도지역지구제에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2016년03월12일83번
다음은 토지에 관하여 설명한 내용들이다. 옳은 것을 모두 고른 것은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2016년03월12일84번
부동산의 특성에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2016년03월12일85번
에스크로우(Escrow)제도에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2016년03월12일86번
부동산 중개계약에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2016년03월12일87번
부동산권리분석에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2016년03월12일88번
부동산권리분석활동을 위한 자료의 조사ㆍ확인 및 분석에 관한 설명으로 옳은 것은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2016년03월12일89번
부동산경기변동에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2016년03월12일90번
디파스퀠리&위튼(DiPasquale&Wheaton)의 4사분면 모형에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2016년03월12일91번
부동산신탁에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2016년03월12일92번
다음에서 설명하는 내용을 모두 충족하는 민간투자사업방식은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2016년03월12일93번
주택저당대출방식에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2016년03월12일94번
외부효과에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2016년03월12일95번
부동산조세 유형 중 보유과세를 모두 고른 것은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2016년03월12일96번
도시 및 부동산개발에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2016년03월12일97번
다음 ( )에 알맞은 모기지(Mortgage) 증권은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2016년03월12일98번
다음 보기에는 지분금융, 메자닌금융(mezzanine financing), 부채금융이 있다. 이 중 지분금융(equity financing)을 모두 고른 것은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2016년03월12일99번
다음은 대상부동산의 1년 동안 예상되는 현금흐름이다. (상각전)순영업소득(NOI)은? (단, 주어진 조건에 한함)(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2016년03월12일100번
현재 대상부동산의 가치는 3억원이다. 향후 1년 동안 예상되는 현금흐름이 다음 자료와 같을 경우, 대상부동산의 자본환원율(종합환원율)은? (단, 가능 총소득에는 기타소득이 포함되어 있지 않고, 주어진 조건에 한함)(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2016년03월12일101번
다음 자료를 활용한 연간 실질임대료는? (단, 주어진 조건에 한함)(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2016년03월12일102번
재무비율에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2016년03월12일103번
감정평가에 관한 규칙상 감정평가업자가 감정평가를 의뢰받았을 때 의뢰인과 협의하여 확정하여야 할 기본적 사항이 아닌 것은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2016년03월12일104번
다음과 같은 복합부동산의 조건하에서 거래시점의 토지 단가는? (단, 건물은 원가법으로 평가함)(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2016년03월12일105번
감정평가에 관한 규칙상 감정평가에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2016년03월12일106번
다음 부동산투자 타당성분석 방법 중 할인기법을 모두 고른 것은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2016년03월12일107번
다음은 부동산투자의 예상 현금흐름표이다. 이 투자안의 수익성지수(PI)는? (단, 현금유출은 기초, 현금유입은 기말로 가정하고, 0년차 현금흐름은 현금 유출이며, 1년차부터 3년차까지의 현금흐름은 연 단위의 현금유입만 발생함. 할인율은 연 10 %이고, 주어진 조건에 한함)(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2016년03월12일108번
A는 주택구입자금을 마련하기 위해 20×6년 1월 1일 현재, 4년 동안 매년 말 1,000만원씩 불입하는 4년 만기의 정기적금에 가입하였다. 이 정기적금의 이자율이 복리로 연 10 %라면 4년 후의 미래가치는?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2016년03월12일109번
부동산투자회사법령상 부동산투자회사에 관한 설명으로 옳은 것은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2016년03월12일110번
시장상황별 추정 수익률의 예상치가 다음과 같은 투자자산의 분산은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2016년03월12일111번
다음과 같은 조건하에서 이 부동산기업의 가중평균자본비용(WACC)은? (단, 법인세율은 없음)(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2016년03월12일112번
주택법령상 주택의 정의에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2016년03월12일113번
다음은 어떤 부동산의 특성에서 파생된 특징을 설명한 것이다. 이를 모두 충족하는 부동산의 특성으로 옳은 것은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2016년03월12일114번
부동산정책에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2016년03월12일115번
분양가상한제에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2016년03월12일116번
부동산조세에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2016년03월12일117번
부동산마케팅에 관한 설명으로 옳은 것은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2016년03월12일118번
부동산관리에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2016년03월12일119번
도시성장구조이론에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2016년03월12일120번
C도시 인근에 A할인점과 B할인점이 있다. 허프(D.L.Huff)의 상권분석모형을 적용할 경우, A할인점의 이용객수는 C도시 인구의 몇 %인가? (단, 거리에 대한 소비자의 거리마찰계수값은 2이고, C도시 인구 중 50 %가 A할인점이나 B할인점을 이용함)(정답률:알수없음)
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