감정평가사 1차 1교시 · 과목별 복습
감정평가사 1차 1교시 부동산학원론 기출문제 · 10페이지
부동산학원론에 분류된 여러 회차의 기출문제를 모았습니다. 먼저 답을 생각해 본 뒤 문제를 열어 정답과 제공되는 해설을 확인해 보세요.
보유 기출문제의 과목 분류를 기준으로 묶었습니다. 회차마다 출제 범위와 기준이 다를 수 있으니 각 문항의 회차를 함께 확인해 주세요.
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361–400번째 · 10/20페이지
- 2021년04월24일81번
부동산의 개념에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2021년04월24일82번
토지의 분류 및 용어에 관한 설명으로 옳은 것은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2021년04월24일83번
토지의 특성에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2021년04월24일84번
부동산수요의 가격탄력성에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, 다른 조건은 동일함)(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2021년04월24일85번
수요함수와 공급함수가 각각 A부동산시장에서는 Qd=200-P, 이고 B부동산시장에서는 , Qs=50+2P이다. 거미집이론(Cob-web theory)에 의한 A시장과 B시장의 모형 형태의 연결이 옳은 것은? (단, x축은 수량, y축은 가격, 각각의 시장에 대한 P는 가격, Qd는 수요량, Qs는 공급량이며, 가격변화
문제·정답 확인 → - 2021년04월24일86번
도시공간구조이론에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2021년04월24일87번
A토지에 접하여 도시·군계획시설(도로)이 개설될 확률은 60%로 알려져 있고, 1년 후에 해당 도로가 개설되면 A토지의 가치는 2억 7,500만원, 그렇지 않으면 9,350만원으로 예상된다. 만약 부동산시장이 할당효율적이라면 합리적인 투자자가 최대한 지불할 수 있는 정보비용의 현재가치는? (단, 요구수익률은 연 10%이고
문제·정답 확인 → - 2021년04월24일88번
부동산시장의 특성으로 옳은 것은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2021년04월24일89번
A지역 아파트시장의 단기공급함수는 W=300, 장기공급함수는 Q=P+250이고, 수요함수는 장단기 동일하게 이다. 이 아파트시장이 단기에서 장기로 변화할 때 아파트시장의 균형가격(ㄱ)과 균형수량(ㄴ)의 변화는? (단, P는 가격이고 Q는 수급량이며, 다른 조건은 일정하다고 가정함)(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2021년04월24일90번
다음 중 현행 부동산가격공시제도에 관한 설명으로 옳은 것은 몇 개인가?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2021년04월24일91번
감정평가사 A는 표준지공시지가의 감정평가를 의뢰받고 현장조사를 통해 표준지에 대해 다음과 같이 확인하였다. 표준지조사평가보고서상 토지특성 기재방법의 연결이 옳은 것은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2021년04월24일92번
우리나라의 부동산제도와 근거법률의 연결이 옳은 것은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2021년04월24일93번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 현재 지정될 수 있는 용도지역을 모두 고른 것은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2021년04월24일94번
다음 중 부동산시장과 부동산정책에 관한 설명으로 옳은 것은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2021년04월24일95번
비율분석법음 이용하여 산출한 것으로 옳지 않은 것은? (단, 주어진 조건에 한하며, 연간 기준임)(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2021년04월24일96번
사업기간 초에 3억원을 투자하여 다음과 같은 현금유입의 현재가치가 발생하는 투자사업이 있다. 이 경우 보간법으로 산출한 내부수익률은? (단, 주어진 조건에 한함)(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2021년04월24일97번
포트폴리오 이론에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2021년04월24일98번
부동산투자분석기법에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (던, 다른 조건은 동일함)(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2021년04월24일99번
화폐의 시간가치계산에 관한 설명으로 옳은 것은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2021년04월24일100번
부동산 금융에 관한 설명으로 옳은 것은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2021년04월24일101번
부동산 증권에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2021년04월24일102번
부동산투자회사법령상 자기관리 부동산투자회사가 자산을 투자·운용할 때 상근으로 두어야 하는 자산운용 전문인력에 해당되지 않는 사람은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2021년04월24일103번
대출조건이 다음과 같을 때, 5년 거치가 있을 경우( A )와 거치가 없을 경우( B )에 원금을 상환해야 할 첫번째 회차의 상환원금의 차액(A-B)은? (단, 주어진 조건에 한함)(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2021년04월24일104번
조기상환에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2021년04월24일105번
부동산신탁에 있어 위탁자가 부동산의 관리와 처분을 부동산신탁회사에 신탁한 후 수익증권을 발급받아 이를 담보로 금융기관에서 대출을 받는 신탁방식은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2021년04월24일106번
감정평가사 A는 단독주택의 감정평가를 의뢰받고 관련 공부(公簿)를 통하여 다음과 같은 사항을 확인하였다. 이 단독주택의 건폐율( ㄱ )과 용적률( ㄴ )은? (단, 주어진 자료에 한함)(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2021년04월24일107번
토지개발방식으로서 수용방식과 환지방식의 비교에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, 사업구역은 동일함)(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2021년04월24일108번
부동산개발사업에 관련된 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2021년04월24일109번
공인중개사법령상 공인중개사 정책심의위원회에서 공인중개사의 업무에 관하여 심의하는 사항으로 명시되지 않은 것은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2021년04월24일110번
공인중개사법령상 공인중개사의 중개대상물이 아닌 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2021년04월24일111번
우리나라의 부동산조세제도에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2021년04월24일112번
부동산 권리분석에 관련된 설명으로 옳지 않은 것은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2021년04월24일113번
다음 중 부동산 권리분석시 등기사항전부증명서를 통해 확인할 수 없는 것은 몇 개인가?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2021년04월24일114번
감정평가 과정상 지역분석과 개별분석에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2021년04월24일115번
부동산 평가활동에서 부동산 가격의 원칙에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2021년04월24일116번
감정평가에 관한 규칙상 현황기준 원칙에 관한 내용으로 옳지 않은 것은? (단, 감정평가조건이란 기준시점의 가치형성요인 등을 실제와 다르게 가정하거나 특수한 경우로 한정하는 조건을 말함)(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2021년04월24일117번
감정평가에 관한 규칙상 대상물건별 주된 감정평가방법으로 옳지 않은 것은? (단, 대상물건은 본래 용도의 효용가치가 있음을 전제함)(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2021년04월24일118번
다음 자료를 활용하여 공시지가기준법으로 평가한 대상토지의 단위면적당 가액은? (단, 주어진 조건에 한함)(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2021년04월24일119번
다음 자료를 활용하여 원가법으로 평가한 대상건물의 가액은? (단, 주어진 조건에 한함)(정답률:알수없음)
문제·정답 확인 → - 2021년04월24일120번
감정평가 실무기준에서 규정하고 있는 수익환원법에 관한 내용으로 옳지 않은 것은?(정답률:알수없음)
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