공인중개사 1차 2005년10월30일
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공인중개사 1차 2005년10월30일
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문제 목록
부동산개발에 관한 설명 중 틀린 것은?
부동산학개론
부동산투자 의사결정에 관한 설명 중 틀린 것은?(단, 투자자는 위험회피자라고 가정)
부동산학개론
부동산시장에 관한 설명 중 틀린 것은?
부동산학개론
부동산투자분석에 관한 설명 중 틀린 것은?
부동산학개론
임대관련 제도에 관한 설명 중 틀린 것은?(단, 다른 요인은 불변이라고 가정)
부동산학개론
부동산 시장분석에 관한 설명 중 틀린 것은?
부동산학개론
어떤 지역의 아파트 시장균형가격을 하락시킬 수 있는 요인은?(단, 다른 조건은 불변이라고 가정)
부동산학개론
부동산 시장실패(market failure)와 관련이 없는 것은?
부동산학개론
부동산시장에 관한 설명 중 틀린 것은?(단, 다른 요인은 불변이라고 가정)
부동산학개론
부동산학의 관점에서 토지소유권의 공간적 범위에 관한 설명 중 틀린 것은?
부동산학개론
부동산 특성에 관한 설명 중 틀린 것은?
부동산학개론
부동산경기에 관한 설명 중 옳은 것은?
부동산학개론
부동산 감정평가에서 지역분석에 관한 설명 중 옳은 것은?
부동산학개론
부동산 감정평가의 감가수정방법에 관한 다음 설명 중 맞는 것으로 묶은 것은?
부동산학개론
다음 감정평가산식의 ((ㄱ))과 ((ㄴ))에 들어갈 내용으로 옳은 것은?(순서대로 (ㄱ), (ㄴ))
부동산학개론
동일한 효용을 가진 여러 부동산 중에서 가격이 가장 낮은 것이 선택되고 이 가격이 다른 부동산의 가격형성에 영향을 미치는 가격 원칙은?
부동산학개론
부동산 마케팅 4P(price, product, place, promotion) 전략 중 제품(product) 전략에 해당하지 않는 것은?
부동산학개론
부동산관리에 관한 설명 중 틀린 것은?
부동산학개론
민간의 부동산개발에 관한 설명 중 옳은 것은?
부동산학개론
오피스 빌딩의 현금흐름분석에 관한 설명 중 틀린 것은?
부동산학개론
단순회수기간법으로 다음 부동산 투자안들의 타당성을 분석한 결과 가장 타당한 것은?(단, 현금흐름은 기간 중에 균등하게 발생한다고 가정)
민법 및 민사특별법
점증상환, 원금균등분할상환, 원리금균등분할상환의 세가지 대출상환방식 중 다음 질문에 적합한 방식은? (단, 다른 조건은 동일하다고 가정)(순서대로 (ㄱ), (ㄴ))
민법 및 민사특별법
임대아파트의 수요함수는 QD = 1400-2P, 공급함수는 QS=200+4P라고 하자. 이때 정부가 아파트 임대료를 150만원/m2 으로 규제했다. 이 규제 하에서 시장의 초과수요...
민법 및 민사특별법
토지정책수단에 관한 내용 중 틀린 것은?
민법 및 민사특별법
토지가격 결정에 영향을 미치는 요인에 관한 설명 중 옳은 것은? (단, 자본시장은 완전하고 다른 요인은 불변이라고 가정)
민법 및 민사특별법
외부효과에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 다른 변수는 불변이라고 가정)
민법 및 민사특별법
부동산학에서 이용하는 계수에 관한 설명 중 틀린 것은? (단, 기말 불입과 기말 수령을 가정)
민법 및 민사특별법
주택담보대출에 관한 설명 중 틀린 것은?(단, 다른 변수는 동일하다고 가정)
민법 및 민사특별법
아파트에 대한 수요와 공급의 탄력성에 관한 설명 중 틀린 것은? (단, 다른 변수는 불변이라고 가정)
민법 및 민사특별법
부동산 분석에 관한 용어 설명 중 틀린 것은?
민법 및 민사특별법
A부동산의 다음 1년간 소득 및 비용명세서를 이용하여 순영업소득을 구하시오.
민법 및 민사특별법
다음 표준지 공시지가를 기준으로 주어진 조건에 따라 가격시점 현재의 대상토지 가격을 구하시오.
민법 및 민사특별법
부동산중개 등에 관한 설명 중 옳은 것은?
민법 및 민사특별법
부동산권리분석 및 권원보험(title insurance) 등에 관한 설명 중 틀린 것은?
민법 및 민사특별법
우리나라의 부동산투자회사에 관한 설명 중 틀린 것은?
민법 및 민사특별법
우리나라의 부동산 증권화에 관한 설명 중 옳은 것은?
민법 및 민사특별법
다음과 같이 조사된 건물의 가격시점 현재의 원가법에 의한 감정평가 가격은?(단, 감가수정은 정액법에 의함)
민법 및 민사특별법
상권의 분석방법에 관한 설명 중 틀린 것은?
민법 및 민사특별법
두 가지 산업이 있는 단핵도시모형을 가정한 입찰지대곡선에 관한 설명 중 틀린 것은?
민법 및 민사특별법
다음 표에서 A지역 부동산 산업의 입지계수(locational quotient)를 구하시오.
민법 및 민사특별법
상대방 있는 의사표시의 효력발생에 관한 설명 중 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
민법 및 민사특별법
취소할 수 있는 법률행위의 법정추인 사유가 아닌 것은?
민법 및 민사특별법
공유에 대한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
민법 및 민사특별법
가등기담보권의 실행통지에 대한 설명 중 틀린 것은?
민법 및 민사특별법
지역권에 대한 설명으로 틀린 것을 모두 고른 것은?
민법 및 민사특별법
매도인의 담보책임에 대한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
민법 및 민사특별법
반사회적 법률행위 및 불공정행위에 관한 설명 중 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
민법 및 민사특별법
집합건물의 재건축에 관한 설명으로 틀린 것은?
민법 및 민사특별법
甲은 乙에게 자신의 토지를 증여하기로 합의하였다. 그러나 세금문제를 염려하여 甲과 乙은 마치 매도하는 것처럼 계약서를 꾸며서 이전등기를 하였다. 그 뒤 乙은 丙에게 그 토지를 매도...
민법 및 민사특별법
甲이 점유하고 있는 X물건을 乙이 침탈한 경우에 대한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
민법 및 민사특별법
甲소유의 X토지를 乙이 소유의 의사로 평온ㆍ공연하게 20년간 점유하였지만, 등기 전에 甲이 丙에게 그 토지를 매도하고 유효하게 이전등기를 해 준 경우에 관한 설명으로 옳은 것은?(...
민법 및 민사특별법
계약의 종류에 대한 설명으로 틀린 것은?
민법 및 민사특별법
계약의 성립과 관련된 옳은 설명을 모두 고른 것은?
민법 및 민사특별법
부동산의 부합에 대한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
민법 및 민사특별법
물권의 객체에 대한 설명으로 틀린 것은?
민법 및 민사특별법
채무자 甲(낙약자)과 채권자 乙(요약자)은 丙을 수익자로 한 제3자를 위한 계약을 체결하였고, 丙은 수익의 의사표시를 하였다. 이에 관한 설명으로 옳은 것은?
민법 및 민사특별법
토지임차인의 지상물매수청구권에 대한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
민법 및 민사특별법
甲이 乙에게 자신의 건물을 매도하는 계약을 체결한 경우에 대한 설명 중 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
민법 및 민사특별법
甲과 乙은 甲소유의 토지 1필지를 200평이라고 생각하고 수량지정 매매계약을 체결하였는데, 처음부터 30평이 부족한 것으로 판명되었다. 이에 대한 설명 중 틀린 것은?(다툼이 있으...
민법 및 민사특별법
법정지상권에 대한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
민법 및 민사특별법
상가건물임대차보호법의 적용을 받는 임대차에 대한 설명 중 옳은 것을 모두 고르면?
민법 및 민사특별법
해제권과 취소권에 모두 옳은 설명은?
민법 및 민사특별법
조건 및 기한에 관한 설명 중 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
민법 및 민사특별법
점유에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
민법 및 민사특별법
근저당에 대한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
민법 및 민사특별법
유치권에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
민법 및 민사특별법
친구 사이인 甲ㆍ乙간의 명의신탁약정에 따라 수탁자 乙이 매수인으로서 丙소유의 X토지를 매입하고 乙명의로 이전등기를 하였다. 이 경우의 법률관계에 대한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 ...
민법 및 민사특별법
부동산 실권리자 명의등기에 관한 법률의 적용대상이 되는 ‘명의신탁약정’에 해당하는 것은?
민법 및 민사특별법
비진의표시에 관한 설명 중 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
민법 및 민사특별법
乙은 甲소유의 X부동산을 매수하여 대금전액을 지불하고 그 부동산을 인도받아 사용하고 있지만, 자기명의로 등기를 하지 않고 있다. 다음 설명 중 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의...
민법 및 민사특별법
토지거래허가구역 내의 X토지소유자 甲은 乙에게 그것을 매도하였으나, 아직 허가를 얻지 못하였다. 판례에 따를 때 옳은 것을 모두 고르면?
민법 및 민사특별법
甲이 乙에게 자신의 건물을 매도하는 계약을 체결한 후 소유권이전 및 인도 전에 화재가 발생하여 건물이 전소되었다. 다음 설명 중 틀린 것은?
민법 및 민사특별법
점유자와 회복자의 관계에 관한 설명 중 옳은 것을 모두 고른 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
민법 및 민사특별법
주택임대차보호법에 대한 설명 중 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
민법 및 민사특별법
착오ㆍ사기ㆍ강박에 관한 설명 중 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
민법 및 민사특별법
甲의 부동산을 협의의 무권대리인 乙이 선의의 丙에게 매도한 경우에 대한 설명 중 옳은 것은?
민법 및 민사특별법
임대차에 대한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
민법 및 민사특별법
저당목적물이 경매되는 경우, 권리상호간의 순위에 대한 설명으로 틀린 것은?(문제 오류로 실제 시험에서는 2, 4번이 정답 처리 되었습니다. 여기서는 2번을 누르면 정답 처리 됩니다...
민법 및 민사특별법
토지저당권자의 일괄경매청구권(민법 제365조)에 대한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
민법 및 민사특별법
대리에 관한 설명 중 옳은 것은?
민법 및 민사특별법