공인중개사 1차 · 과목별 복습
공인중개사 1차 민법 및 민사특별법 기출문제 · 25페이지
민법 및 민사특별법에 분류된 여러 회차의 기출문제를 모았습니다. 먼저 답을 생각해 본 뒤 문제를 열어 정답과 제공되는 해설을 확인해 보세요.
보유 기출문제의 과목 분류를 기준으로 묶었습니다. 회차마다 출제 범위와 기준이 다를 수 있으니 각 문항의 회차를 함께 확인해 주세요.
전체 1,200문제
961–1000번째 · 25/30페이지
- 2007년10월28일21번
아파트 공간에 대한 수요의 임대료탄력성은 0.8이고, 소득탄력성은 0.5이다. 아파트 임대료가 10% 상승하였음에도 아파트 수요량은 2% 증가하였다. 그렇다면 소득은 얼마나 변하였을까?(단, 임대료와 소득 이외에는 다른 변화가 없다고 가정한다)
문제·정답 확인 → - 2007년10월28일22번
부동산조세의 경제적 효과에 대한 설명 중 틀린 것은? (단, 다른 조건은 일정하다고 가정한다)
문제·정답 확인 → - 2007년10월28일23번
다음 <보기>의 자료를 이용해 환원이율(capitalization rate)을 바르게 계산한 것은?
문제·정답 확인 → - 2007년10월28일24번
현재 시행되고 있는 부동산정책에 대한 설명 중 옳은 것은?
문제·정답 확인 → - 2007년10월28일25번
주택금융시장에 관한 설명 중 옳은 것으로 묶은 것은? (단, 다른 요인은 일정하다고 가정한다)
문제·정답 확인 → - 2007년10월28일26번
부동산투자분석에 대한 설명 중 틀린 것은?
문제·정답 확인 → - 2007년10월28일27번
다음 <보기>와 같은 상황에서 임대주택 투자자의 1년간 자기자본 수익률은?
문제·정답 확인 → - 2007년10월28일28번
부동산투자에 있어 위험과 위험분석에 대한 설명 중 틀린 것은?
문제·정답 확인 → - 2007년10월28일29번
기대수익률-위험 평면에서 투자자산들을 보여주고 있는 다음 그림과 관련된 설명 중 틀린 것은?(단, 투자자산은 A, B, C, D, E만 존재하며, 투자자는 위험회피형으로서 기대수익률과 위험을 기준으로 투자의사결정을 한다고 가정한다)
문제·정답 확인 → - 2007년10월28일30번
국내 부동산금융의 현황에 대한 설명 중 틀린 것은?
문제·정답 확인 → - 2007년10월28일31번
한국주택금융공사의 업무가 아닌 것은?
문제·정답 확인 → - 2007년10월28일32번
다음 [그림 1]은 주택저당대출 원리금지급액의 추이를, [그림 2]는 주택저당대출 대출잔액의 추이를 표시한 것이다. ( ㄱ )과 ( ㄴ )에 해당되는 주택저당대출의 상환방식은?(순서대로 ㄱ, ㄴ)
문제·정답 확인 → - 2007년10월28일33번
부동산투자회사법상 부동산투자회사와 관련된 설명 중 틀린 것은?
문제·정답 확인 → - 2007년10월28일34번
감정평가이론상 감가수정에 대한 설명 중 옳은 것은?
문제·정답 확인 → - 2007년10월28일35번
금융기관의 상업용부동산에 대한 대출기준이 다음 <보기>와 같다면, 금융기관이 대출해줄 수 있는 최대 금액은?
문제·정답 확인 → - 2007년10월28일36번
다음 <보기>와 같은 감정평가에 대한 설명 중 틀린 것은?
문제·정답 확인 → - 2007년10월28일37번
다음 <보기>와 같은 현상을 설명할 수 있는 감정평가이론상의 부동산 가격원칙은?
문제·정답 확인 → - 2007년10월28일38번
부동산가격공시제도에 대한 설명 중 옳은 것은?
문제·정답 확인 → - 2007년10월28일39번
감정평가에 관한 규칙상 물건별 평가에 대한 설명 중 틀린 것은?
문제·정답 확인 → - 2007년10월28일40번
감정평가이론상 환원이율을 산정할 경우, 다음 산식에 들어갈 내용으로 옳은 것은?(순서대로 ㄱ, ㄴ)
문제·정답 확인 → - 2007년10월28일41번
대리권 없는 乙이 甲을 대리하여 甲소유의 토지를 선의의 丙에게 매도하는 계약을 체결하였다. 이 경우 인정되지 않는 것은?(표현대리는 고려하지 않음)
문제·정답 확인 → - 2007년10월28일42번
불공정한 법률행위에 관한 설명 중 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
문제·정답 확인 → - 2007년10월28일43번
乙은 甲으로부터 6천만원을 차용하면서 자기 소유의 X토지에 담보가등기를 설정해 준 후, 다시 丙으로부터 4천만원을 차용하면서 X토지에 저당권을 설정해 주었다. 틀린 것은?
문제·정답 확인 → - 2007년10월28일44번
상가건물임대차보호법에 관한 설명 중 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
문제·정답 확인 → - 2007년10월28일45번
점유에 관한 설명 중 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
문제·정답 확인 → - 2007년10월28일46번
甲의 임의대리인 乙이 甲의 승낙을 받아 丙을 복대리인으로 선임하였다. 丙의 복대리권 소멸사유에 해당하지 않는 것은?
문제·정답 확인 → - 2007년10월28일47번
집합건물에 관한 설명 중 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
문제·정답 확인 → - 2007년10월28일48번
소유권에 관한 설명 중 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
문제·정답 확인 → - 2007년10월28일49번
乙이 甲소유 토지를 매수하면서, 위약금에 대한 약정 없이 계약금 3천만원을 甲에게 지급하였다. 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
문제·정답 확인 → - 2007년10월28일50번
교환계약 또는 임대차계약에 관한 설명 중 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
문제·정답 확인 → - 2007년10월28일51번
乙은 등기서류를 위조하여 甲소유 토지를 자기 앞으로 이전등기한 다음 그 토지 위에 건물을 축조하였다. 丙은 乙로부터 토지와 건물을 매수하고 매매대금을 전부 지급하였으나, 토지에 관해서만 이전등기하였고 건물은 미등기인 관계로 인도만 받아 현재까지 점유하고 있다. 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
문제·정답 확인 → - 2007년10월28일52번
甲은 A(제3자를 위한 계약의 수익자가 아님)의 기망행위로 자기 소유의 건물을 乙에게 매도하고 소유권을 이전하였다. 옳은 것은?
문제·정답 확인 → - 2007년10월28일53번
A는 1억 8천만원을 피담보채권으로 하여 채무자소유의 X부동산(시가 1억 2천만원), Y부동산(시가 8천만원), Z부동산(시가 4천만원) 위에 공동으로 1번 저당권을 설정받았다. 한편 X부동산에는 B(채권 5천만원), Y부동산에는 C(채권 4천만원), Z부동산에는 D(채권 3천만원)가 각각 2번 저당권을 설정받았다. 이
문제·정답 확인 → - 2007년10월28일54번
甲은 자기 소유 토지를 乙에게 증여하기로 약정하였다. 그런데 세금문제를 우려하여 乙과 짜고 마치 매매계약을 체결한 것처럼 꾸며 乙 앞으로 이전등기를 하였다. 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
문제·정답 확인 → - 2007년10월28일55번
임대차에 관한 설명 중 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
문제·정답 확인 → - 2007년10월28일56번
乙은 甲의 토지 위에 무단으로 공장건물을 축조한 뒤 기간 약정 없이 丙에게 임대하였고 현재까지 丙이 이를 점유하고 있다. 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
문제·정답 확인 → - 2007년10월28일57번
甲은 자기 소유 토지를 乙에게 매도하고 인도하였으며, 乙이 다시 丙에게 이를 전매하고 인도하였다. 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
문제·정답 확인 → - 2007년10월28일58번
A회사 명의로 보존등기된 X주택(전대가 금지됨)을 임차한 甲(임대차기간 만료시 X주택을 분양받기로 되어 있었음)으로부터 X주택을 임차(전대차)한 乙은 입주를 마치고 2005.1.12. 전입신고를 마쳤다. 그 후 甲은 2005.12.11. X주택을 분양받아 2006.3.20. 소유권이전등기를 마친 후, 같은 날 丙에게 저당
문제·정답 확인 → - 2007년10월28일59번
물권이 아닌 것은?
문제·정답 확인 → - 2007년10월28일60번
(관습상)법정지상권에 관한 설명 중 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
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