공인중개사 1차 · 과목별 복습
공인중개사 1차 민법 및 민사특별법 기출문제
민법 및 민사특별법에 분류된 여러 회차의 기출문제를 모았습니다. 먼저 답을 생각해 본 뒤 문제를 열어 정답과 제공되는 해설을 확인해 보세요.
보유 기출문제의 과목 분류를 기준으로 묶었습니다. 회차마다 출제 범위와 기준이 다를 수 있으니 각 문항의 회차를 함께 확인해 주세요.
전체 1,200문제
1–40번째 · 1/30페이지
- 2024년10월26일21번
주택법령상 주택의 유형과 내용에 관한 설명으로 틀린 것은?
문제·정답 확인 → - 2024년10월26일22번
부동산조세에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
문제·정답 확인 → - 2024년10월26일23번
다음 자료는 A부동산의 1년간 운영수지이다. A부동산의 총투자액은 6억원이며, 투자자는 총투자액의 40% 를 은행에서 대출받았다. 이 경우 순소득승수( ㄱ )와 세전현금흐름승수( ㄴ )는? (단, 주어진 조건에 한함)
문제·정답 확인 → - 2024년10월26일24번
다음은 시장전망에 따른 자산의 투자수익률을 합리적으로 예상한 결과이다. 이에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 주어진 조건에 한함)
문제·정답 확인 → - 2024년10월26일25번
부동산투자분석 기법에 관한 설명으로 틀린 것은?
문제·정답 확인 → - 2024년10월26일26번
토지세를 제외한 다른 모든 조세를 없애고 정부의 재정은 토지세만으로 충당하는 토지단일세를 주장한 학자는?
문제·정답 확인 → - 2024년10월26일27번
자본환원율에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 다른 조건은 동일함)
문제·정답 확인 → - 2024년10월26일28번
A임차인은 비율임대차(percentage lease)방식의 임대차계약을 체결하였다. 이 계약에서는 매장의 월 매출액이 손익분기점 매출액 이하이면 기본임대료만 지급하고, 손익분기점 매출액 초과이면 초과매출액에 대해 일정 임대료율을 적용한 추가임대료를 기본임대료에 가산하여 임대료를 지급한다고 약정하였다. 구체적인 계약조건과
문제·정답 확인 → - 2024년10월26일29번
현재 5천만원의 기존 주택담보대출이 있는 A씨가 동일한 은행에서 동일한 주택을 담보로 추가대출을 받으려고 한다. 이 은행의 대출승인기준이 다음과 같을 때, A씨가 추가로 대출받을 수 있는 최대금액은 얼마인가? (단, 제시된 두 가지 대출승인기준을 모두 충족시켜야 하며, 주어진 조건에 한함)
문제·정답 확인 → - 2024년10월26일30번
부동산관리방식을 관리주체에 따라 분류할 때, 다음 설명에 모두 해당하는 방식은?
문제·정답 확인 → - 2024년10월26일31번
고정금리대출의 상환방식에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (단, 주어진 조건에 한하며, 다른 조건은 동일함)
문제·정답 확인 → - 2024년10월26일32번
한국주택금융공사의 주택담보노후연금(주택연금)에 관한 설명으로 옳은 것은?
문제·정답 확인 → - 2024년10월26일33번
부동산투자회사법령상 자기관리 부동산 투자회사가 상근으로 두어야 하는 자산운용 전문인력의 요건에 해당하는 사람을 모두 고른 것은?
문제·정답 확인 → - 2024년10월26일34번
주택저당담보부채권(MBB)에 관한 설명으로 옳은 것은?
문제·정답 확인 → - 2024년10월26일35번
감정평가에 관한 규칙에 규정된 내용으로 틀린 것은?
문제·정답 확인 → - 2024년10월26일36번
다음 자료에서 수익방식에 의한 대상부동산의 시산가액 산정시 적용된 환원율은? (단, 연간 기준이며, 주어진 조건에 한함)
문제·정답 확인 → - 2024년10월26일37번
다음 자료를 활용하여 거래사례비교법으로 산정한 대상토지의 시산가액은? (단, 주어진 조건에 한함)
문제·정답 확인 → - 2024년10월26일38번
원가법에서의 재조달원가에 관한 설명으로 틀린 것은?
문제·정답 확인 → - 2024년10월26일39번
부동산 가격공시에 관한 법령상 부동산 가격공시제도에 관한 내용으로 틀린 것은?
문제·정답 확인 → - 2024년10월26일40번
감정평가에 관한 규칙상 대상물건별로 정한 감정평가방법(주된 감정평가방법)에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
문제·정답 확인 → - 2024년10월26일41번
반사회질서의 법률행위에 해당하는 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
문제·정답 확인 → - 2024년10월26일42번
甲은 강제집행을 피하기 위해 자신의 X부동산을 乙에게 가장매도하여 소유권이전등기를 해 주었는데, 乙이 이를 丙에게 매도하고 소유권이전등기를 해 주었다. 다음 설명 중 틀린 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
문제·정답 확인 → - 2024년10월26일43번
착오로 인한 의사표시에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
문제·정답 확인 → - 2024년10월26일44번
사기ㆍ강박에 의한 의사표시에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
문제·정답 확인 → - 2024년10월26일45번
의사표시의 취소에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
문제·정답 확인 → - 2024년10월26일46번
甲의 乙에 대한 의사표시에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
문제·정답 확인 → - 2024년10월26일47번
계약의 무권대리에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
문제·정답 확인 → - 2024년10월26일48번
甲은 자신의 토지에 관한 매매계약 체결을 위해 乙에게 대리권을 수여하였고, 乙은 甲의 대리인으로서 丙과 매매계약을 체결하였다. 다음 설명 중 옳은 것을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
문제·정답 확인 → - 2024년10월26일49번
취소할 수 있는 법률행위의 법정추인 사유가 아닌 것은?
문제·정답 확인 → - 2024년10월26일50번
법률행위의 부관에 관한 설명으로 틀린 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
문제·정답 확인 → - 2024년10월26일51번
물권에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
문제·정답 확인 → - 2024년10월26일52번
등기 없이도 부동산 물권취득의 효력이 있는 경우를 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
문제·정답 확인 → - 2024년10월26일53번
점유보호청구권에 관한 설명으로 틀린 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
문제·정답 확인 → - 2024년10월26일54번
甲은 자신의 토지를 乙에게 매도하여 인도하였고, 乙은 그 토지를 점유ㆍ사용하다가 다시 丙에게 매도하여 인도하였다. 甲과 乙은 모두 대금 전부를 수령하였고, 甲ㆍ乙ㆍ丙사이에 중간생략등기의 합의가 있었다. 다음 설명 중 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
문제·정답 확인 → - 2024년10월26일55번
부동산 공유에 관한 설명으로 틀린 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
문제·정답 확인 → - 2024년10월26일56번
공유물분할에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
문제·정답 확인 → - 2024년10월26일57번
甲소유 토지에 乙이 무단으로 건물을 신축한 뒤 丙에게 임대하여 丙이 현재 그 건물을 점유하고 있다. 다음 설명 중 틀린 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
문제·정답 확인 → - 2024년10월26일58번
분묘기지권에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
문제·정답 확인 → - 2024년10월26일59번
지역권에 관한 설명으로 틀린 것은?
문제·정답 확인 → - 2024년10월26일60번
전세권에 관한 설명으로 틀린 것은?
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