공인중개사 1차 2024년10월26일
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공인중개사 1차 2024년10월26일
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문제 목록
토지의 특성에 관한 설명으로 옳은 것은?
부동산학개론
토지에 관련된 용어이다. ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은?
부동산학개론
다음은 용도별 건축물의 종류에 관한 '건축법 시행령' 규정의 일부이다. ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은?
부동산학개론
법령에 의해 등기의 방법으로 소유권을 공시할 수 있는 물건을 모두 고른 것은?
부동산학개론
A광역시장은 관할구역 중 농지 및 야산으로 형성된 일단의 지역에 대해 도시개발법령상 도시개발사업(개발 후 용도: 주거용 및 상업용 택지)을 추진하면서 시행방식을 검토하고 있다. 수...
부동산학개론
부동산개발사업에 관한 설명으로 틀린 것은?
부동산학개론
부동산마케팅에서 4P 마케팅믹스(Marketing Mix) 전략의 구성요소를 모두 고른 것은?
부동산학개론
A지역 단독주택시장의 균형변화에 관한 설명으로 옳은 것은? (단, 수요곡선은 우하향하고, 공급곡선은 우상향하며, 다른 조건은 동일함)
부동산학개론
A지역 소형 아파트 수요의 가격 탄력성은 0.9이고, 오피스텔 가격에 대한 소형아파트 수요의 교차탄력성은 0.5이다. A지역 소형아파트 가격이 2% 상승하고 동시에 A지역 오피스텔...
부동산학개론
아파트시장에서 균형가격을 상승시키는 요인은 모두 몇 개인가? (단, 아파트는 정상재로서 수요곡선은 우하향하고, 공급곡선은 우상향하며, 다른 조건은 동일함)
부동산학개론
A지역 오피스텔시장에서 수요함수는 , 공급함수는 이며, 균형상태에 있었다. 이 시장에서 수요함수가 로 변화하였다면, 균형가격의 변화( ㄱ )와 균형거래량의 변화( ㄴ )는? ...
부동산학개론
저량(stock)의 경제변에 해당하는 것은?
부동산학개론
다음에 해당하는 도시 및 주거환경정비법상의 정비 사업은?
부동산학개론
컨버스(P. Converse)의 분기점 모형에 기초할 때, A시와 B시의 상권 경계지점은 A시로부터 얼마만큼 떨어진 지점인가? (단, 주어진 조건에 한함)
부동산학개론
입지 및 도시공간구조 이론에 관한 설명으로 틀린 것은?
부동산학개론
다음 설명에 모두 해당하는 것은?
부동산학개론
지하철 역사가 개발된다는 다음과 같은 정보가 있을 때, 합리적인 투자자가 최대한 지불할 수 있는 이 정보의 현재가치는? (단, 주어진 조건에 한함)
부동산학개론
부동산정책에 관한 내용으로 틀린 것은?
부동산학개론
공공주택 특별법령상 공공임대주택에 관한 내용으로 옳은 것은 모두 몇 개인가? (단, 주택도시기금은 ｢주택도시기금법｣에 따른 주택도시기금을 말함)
부동산학개론
부동산정책 중 금융규제에 해당하는 것은?
부동산학개론
주택법령상 주택의 유형과 내용에 관한 설명으로 틀린 것은?
민법 및 민사특별법
부동산조세에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
민법 및 민사특별법
다음 자료는 A부동산의 1년간 운영수지이다. A부동산의 총투자액은 6억원이며, 투자자는 총투자액의 40% 를 은행에서 대출받았다. 이 경우 순소득승수( ㄱ )와 세전현금흐름승수( ...
민법 및 민사특별법
다음은 시장전망에 따른 자산의 투자수익률을 합리적으로 예상한 결과이다. 이에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 주어진 조건에 한함)
민법 및 민사특별법
부동산투자분석 기법에 관한 설명으로 틀린 것은?
민법 및 민사특별법
토지세를 제외한 다른 모든 조세를 없애고 정부의 재정은 토지세만으로 충당하는 토지단일세를 주장한 학자는?
민법 및 민사특별법
자본환원율에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 다른 조건은 동일함)
민법 및 민사특별법
A임차인은 비율임대차(percentage lease)방식의 임대차계약을 체결하였다. 이 계약에서는 매장의 월 매출액이 손익분기점 매출액 이하이면 기본임대료만 지급하고, 손익분기점 ...
민법 및 민사특별법
현재 5천만원의 기존 주택담보대출이 있는 A씨가 동일한 은행에서 동일한 주택을 담보로 추가대출을 받으려고 한다. 이 은행의 대출승인기준이 다음과 같을 때, A씨가 추가로 대출받을 ...
민법 및 민사특별법
부동산관리방식을 관리주체에 따라 분류할 때, 다음 설명에 모두 해당하는 방식은?
민법 및 민사특별법
고정금리대출의 상환방식에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (단, 주어진 조건에 한하며, 다른 조건은 동일함)
민법 및 민사특별법
한국주택금융공사의 주택담보노후연금(주택연금)에 관한 설명으로 옳은 것은?
민법 및 민사특별법
부동산투자회사법령상 자기관리 부동산 투자회사가 상근으로 두어야 하는 자산운용 전문인력의 요건에 해당하는 사람을 모두 고른 것은?
민법 및 민사특별법
주택저당담보부채권(MBB)에 관한 설명으로 옳은 것은?
민법 및 민사특별법
감정평가에 관한 규칙에 규정된 내용으로 틀린 것은?
민법 및 민사특별법
다음 자료에서 수익방식에 의한 대상부동산의 시산가액 산정시 적용된 환원율은? (단, 연간 기준이며, 주어진 조건에 한함)
민법 및 민사특별법
다음 자료를 활용하여 거래사례비교법으로 산정한 대상토지의 시산가액은? (단, 주어진 조건에 한함)
민법 및 민사특별법
원가법에서의 재조달원가에 관한 설명으로 틀린 것은?
민법 및 민사특별법
부동산 가격공시에 관한 법령상 부동산 가격공시제도에 관한 내용으로 틀린 것은?
민법 및 민사특별법
감정평가에 관한 규칙상 대상물건별로 정한 감정평가방법(주된 감정평가방법)에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
민법 및 민사특별법
반사회질서의 법률행위에 해당하는 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
민법 및 민사특별법
甲은 강제집행을 피하기 위해 자신의 X부동산을 乙에게 가장매도하여 소유권이전등기를 해 주었는데, 乙이 이를 丙에게 매도하고 소유권이전등기를 해 주었다. 다음 설명 중 틀린 것은? ...
민법 및 민사특별법
착오로 인한 의사표시에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
민법 및 민사특별법
사기ㆍ강박에 의한 의사표시에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
민법 및 민사특별법
의사표시의 취소에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
민법 및 민사특별법
甲의 乙에 대한 의사표시에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
민법 및 민사특별법
계약의 무권대리에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
민법 및 민사특별법
甲은 자신의 토지에 관한 매매계약 체결을 위해 乙에게 대리권을 수여하였고, 乙은 甲의 대리인으로서 丙과 매매계약을 체결하였다. 다음 설명 중 옳은 것을 모두 고른 것은? (다툼이 ...
민법 및 민사특별법
취소할 수 있는 법률행위의 법정추인 사유가 아닌 것은?
민법 및 민사특별법
법률행위의 부관에 관한 설명으로 틀린 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
민법 및 민사특별법
물권에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
민법 및 민사특별법
등기 없이도 부동산 물권취득의 효력이 있는 경우를 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
민법 및 민사특별법
점유보호청구권에 관한 설명으로 틀린 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
민법 및 민사특별법
甲은 자신의 토지를 乙에게 매도하여 인도하였고, 乙은 그 토지를 점유ㆍ사용하다가 다시 丙에게 매도하여 인도하였다. 甲과 乙은 모두 대금 전부를 수령하였고, 甲ㆍ乙ㆍ丙사이에 중간생략...
민법 및 민사특별법
부동산 공유에 관한 설명으로 틀린 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
민법 및 민사특별법
공유물분할에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
민법 및 민사특별법
甲소유 토지에 乙이 무단으로 건물을 신축한 뒤 丙에게 임대하여 丙이 현재 그 건물을 점유하고 있다. 다음 설명 중 틀린 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
민법 및 민사특별법
분묘기지권에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
민법 및 민사특별법
지역권에 관한 설명으로 틀린 것은?
민법 및 민사특별법
전세권에 관한 설명으로 틀린 것은?
민법 및 민사특별법
민법상 유치권에 관한 설명으로 틀린 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
민법 및 민사특별법
저당물의 경매로 토지와 건물의 소유자가 달라지는 경우에 성립하는 법정지상권에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
민법 및 민사특별법
甲은 2020. 1. 1. 乙에게 1억원을 대여하면서 변제기 2020. 12. 31., 이율 연 5 %, 이자는 매달 말일 지급하기로 약정하였고, 그 담보로 당일 乙소유 토지에 저...
민법 및 민사특별법
근저당권에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
민법 및 민사특별법
민법상 계약에 관한 설명으로 옳은 것은?
민법 및 민사특별법
계약의 성립과 내용에 관한 설명으로 틀린 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
민법 및 민사특별법
계약체결상의 과실책임에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)(문제 오류로 확정답안 발표시 모두 정답처리 되었습니다. 여기서는 1번을 누르면 정답...
민법 및 민사특별법
동시이행의 항변권에 관한 설명으로 틀린 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
민법 및 민사특별법
甲은 X건물을 乙에게 매도하고 乙로부터 계약금을 지급받았는데, 그 후 甲과 乙의 귀책사유 없이 X건물이 멸실되었다. 다음 설명 중 옳은 것을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례...
민법 및 민사특별법
매도인 甲과 매수인 乙사이에 매매대금을 丙에게 지급하기로 하는 제3자를 위한 계약을 체결하였고, 丙이 乙에게 수익의 의사표시를 하였다. 다음 설명 중 옳은 것은?(다툼이 있으면 판...
민법 및 민사특별법
매도인 甲과 매수인 乙사이의 X주택에 관한 계약이 적법하게 해제된 경우, 해제 전에 이해관계를 맺은 자로서 '계약해제로부터 보호되는 제3자'에 해당하지 않는 자는? (다툼이 있으면...
민법 및 민사특별법
乙은 甲소유 X토지를 매수하고 계약금을 지급한 후 X토지를 인도받아 사용ㆍ수익하고 있다. 다음 설명 중 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
민법 및 민사특별법
건물소유를 목적으로 하는 토지임차인의 지상물매수청구권에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
민법 및 민사특별법
甲은 자신의 X주택을 보증금 2억원, 월차임 50만원으로 乙에게 임대하였는데, 乙이 전입신고 후 X주택을 점유ㆍ사용하면서 차임을 연체하다가 계약이 종료되었다. 계약 종료 전에 X주...
민법 및 민사특별법
임차인 乙은 임대인 甲에게 2024. 3. 10.로 기간이 만료되는 X주택의 임대차계약에 대해 주택임대차보호법에 따라 갱신요구 통지를 하여 그 통지가 2024. 1. 5. 甲에게 ...
민법 및 민사특별법
집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률상 관리인에 관한 설명으로 틀린 것은?
민법 및 민사특별법
甲은 乙에게 무이자로 빌려준 1억원을 담보하기 위해, 丙명의의 저당권(피담보채권 5,000만원)이 설정된 乙소유의 X건물(시가 2억원)에 관하여 담보가등기를 마쳤고, 乙은 변제기가...
민법 및 민사특별법
甲은 친구 乙과의 명의신탁약정에 따라 2024. 3. 5. 자신의 X부동산을 乙명의로 소유권이전등기를 해 주었고, 그 후 乙은 丙에게 이를 매도하고 丙명의로 소유권이전등기를 해 주...
민법 및 민사특별법
임차인 乙은 甲소유의 X상가건물에 관하여 월차임 200만원, 기간 2023. 5. 24. ~ 2024. 5. 23.로 하는 임대차계약을 甲과 체결하였고, 기간만료 14일 전인 20...
민법 및 민사특별법
상가건물임대차보호법이 적용되는 X건물에 관하여 임대인 甲과 임차인 乙이 보증금 3억원, 월차임 60만원으로 정하여 체결한 임대차가 기간만료로 종료되었다. 그런데 甲이 乙에게 보증금...
민법 및 민사특별법