공인중개사 1차 · 과목별 복습
공인중개사 1차 부동산학개론 기출문제 · 2페이지
부동산학개론에 분류된 여러 회차의 기출문제를 모았습니다. 먼저 답을 생각해 본 뒤 문제를 열어 정답과 제공되는 해설을 확인해 보세요.
보유 기출문제의 과목 분류를 기준으로 묶었습니다. 회차마다 출제 범위와 기준이 다를 수 있으니 각 문항의 회차를 함께 확인해 주세요.
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토지의 정착물에 해당하지 않는 것은?
문제·정답 확인 →부동산의 특성에 관한 설명으로 옳은 것은?
문제·정답 확인 →토지는 사용하는 상황이나 관계에 따라 다양하게 불리는 바, 토지 관련 용어의 설명으로 틀린 것은?
문제·정답 확인 →신규주택시장에서 공급을 감소시키는 요인을 모두 고른 것은? (단, 신규주택은 정상재이며, 다른 조건은 동일함)
문제·정답 확인 →오피스텔 시장에서 수요의 가격탄력성은 0.5이고, 오피스텔의 대체재인 아파트 가격에 대한 오피스텔 수요의 교차탄력성은 0.3이다. 오피스텔 가격, 오피스텔 수요자의 소득, 아파트 가격이 각각 5 %씩 상승함에 따른 오피스텔 전체 수요량의 변화율이 1 %라고 하면, 오피스텔 수요의 소득탄력성은? (단, 오피스텔과 아파트 모
문제·정답 확인 →A지역 단독주택 시장의 균형가격과 균형거래량의 변화에 관한 설명으로 옳은 것은? (단, 수요곡선은 우하향하고 공급곡선은 우상향하며, 다른 조건은 동일함)
문제·정답 확인 →부동산경기변동에 관한 설명으로 옳은 것은?
문제·정답 확인 →A지역 아파트시장에서 공급은 변화하지 않고 수요는 다음 조건과 같이 변화하였다. 이 경우 균형가격( ㄱ )과 균형거래량( ㄴ )의 변화는? (단, P는 가격, QD1, QD2는 수요량, QS는 공급량, X축은 수량, Y축은 가격을 나타내고, 가격과 수량의 단위는 무시하며, 주어진 조건에 한함)
문제·정답 확인 →부동산시장에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 다른 조건은 동일함)
문제·정답 확인 →- 2022년10월29일10번
허프(D. Huff)모형에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (단, 다른 조건은 동일함)(문제 오류로 가답안 발표시 5번으로 발표되었지만 확정답안 발표시 모두 정답처리 되었습니다. 여기서는 가답안인 5번을 누르면 정답 처리 됩니다.)
문제·정답 확인 → - 2022년10월29일11번
다음 설명에 모두 해당하는 입지이론은?
문제·정답 확인 → - 2022년10월29일12번
대형마트가 개발된다는 다음과 같은 정보가 있을 때 합리적인 투자자가 최대한 지불할 수 있는 이 정보의 현재가치는? (단, 주어진 조건에 한함)
문제·정답 확인 → - 2022년10월29일13번
다음 설명에 모두 해당하는 것은?
문제·정답 확인 → - 2022년10월29일14번
레일리(W. Reilly)의 소매중력모형에 따라 C신도시의 소비자가 A도시와 B도시에서 소비하는 월 추정소비액은 각각 얼마인가? (단, C신도시의 인구는 모두 소비자이고, A, B도시에서만 소비하는 것으로 가정함)
문제·정답 확인 → - 2022년10월29일15번
다음 입지 및 도시공간구조 이론에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
문제·정답 확인 → - 2022년10월29일16번
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 용도지역으로서 도시지역에 속하는 것을 모두 고른 것은?
문제·정답 확인 → - 2022년10월29일17번
부동산투자회사법령상 ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은?
문제·정답 확인 → - 2022년10월29일18번
부동산정책과 관련된 설명으로 옳은 것은?
문제·정답 확인 → - 2022년10월29일19번
부동산조세에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
문제·정답 확인 → - 2022년10월29일20번
건축물 A의 현황이 다음과 같을 경우, 건축법령상 용도별 건축물의 종류는?
문제·정답 확인 → 토지관련 용어의 설명으로 틀린 것은?
문제·정답 확인 →다중주택의 요건이 아닌 것은? (단, 건축법령상 단서 조항은 고려하지 않음)
문제·정답 확인 →토지의 자연적 특성에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
문제·정답 확인 →아파트 매매가격이 10 % 상승할 때, 아파트 매매수요량이 5 % 감소하고 오피스텔 매매수요량이 8 % 증가하였다. 이 때 아파트 매매수요의 가격탄력성의 정도 (A), 오피스텔 매매수요의 교차탄력성(B), 아파트에 대한 오피스텔의 관계(C)는? (단, 수요의 가격탄력성은 절댓값이며, 다른 조건은 동일함)
문제·정답 확인 →수요와 공급이 동시에 변화할 경우, 균형가격과 균형량에 관한 설명으로 옳은 것은? (단, 수요곡선은 우하향, 공급곡선은 우상향, 다른 조건은 동일함)
문제·정답 확인 →A주택시장과 B주택시장의 함수조건이 다음과 같다. 거미집이론에 의한 두 시장의 모형형태는? (단, x축은 수량, y축은 가격, 각각의 시장에 대한 P는 가격, Qd는 수요량, Qs는 공급량, 다른 조건은 동일함)
문제·정답 확인 →수요와 공급의 가격탄력성에 관한 설명으로 옳은 것은? (단, x축은 수량, y축은 가격, 수요의 가격탄력성은 절댓값이며, 다른 조건은 동일함)
문제·정답 확인 →A부동산에 대한 기존 시장의 균형상태에서 수요함수는 P = 200 - 2Qd, 공급함수는 2P = 40 + Qs이다. 시장의 수요자수가 2배로 증가되는 경우, 새로운 시장의 균형가격과 기존 시장의 균형가격 간의 차액은? (단, P는 가격(단위: 만원), Qd는 수요량(단위: m2), Qs는 공급량(단위: m2)이며, A부
문제·정답 확인 →아파트시장에서 균형가격을 하락시키는 요인은 모두 몇 개인가? (단, 아파트는 정상재이며, 다른 조건은 동일함)
문제·정답 확인 →- 2021년10월30일10번
도시공간구조이론 및 지대이론에 관한 설명으로 틀린 것은?
문제·정답 확인 → - 2021년10월30일11번
다음을 모두 설명하는 입지이론은?
문제·정답 확인 → - 2021년10월30일12번
컨버스(P. D. Converse)의 분기점 모형에 기초할 때, A시와 B시의 상권 경계지점은 A시로부터 얼마만큼 떨어진 지점인가? (단, 주어진 조건에 한함)
문제·정답 확인 → - 2021년10월30일13번
다음은 3가지 효율적 시장(A~C)의 유형과 관련된 내용이다. 시장별 해당되는 내용을 ＜보기＞에서 모두 찾아 옳게 짝지어진 것은?
문제·정답 확인 → - 2021년10월30일14번
현행 법제도상 부동산투기억제제도에 해당하지 않는 것은?
문제·정답 확인 → - 2021년10월30일15번
부동산 조세에 관한 설명으로 틀린 것은?
문제·정답 확인 → - 2021년10월30일16번
부동산 거래규제에 관한 설명으로 틀린 것은?
문제·정답 확인 → - 2021년10월30일17번
현재 우리나라에서 시행되고 있는 주택정책수단이 아닌 것은?
문제·정답 확인 → - 2021년10월30일18번
주택담보대출에 관한 설명으로 틀린 것은?
문제·정답 확인 → - 2021년10월30일19번
다음은 투자부동산의 매입, 운영 및 매각에 따른 현금흐름이다. 이에 기초한 순현재가치는? (단, 0년차 현금흐름은 초기투자액, 1년차부터 7년차까지 현금흐름은 현금유입과 유출을 감안한 순현금흐름이며, 기간이 7년인 연금의 현가계수는 3.50, 7년 일시불의 현가계수는 0.60 이고, 주어진 조건에 한함)
문제·정답 확인 → - 2021년10월30일20번
화폐의 시간가치 계산에 관한 설명으로 옳은 것은?
문제·정답 확인 →