공인중개사 1차 2022년10월29일
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공인중개사 1차 2022년10월29일
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문제 목록
토지의 정착물에 해당하지 않는 것은?
부동산학개론
부동산의 특성에 관한 설명으로 옳은 것은?
부동산학개론
토지는 사용하는 상황이나 관계에 따라 다양하게 불리는 바, 토지 관련 용어의 설명으로 틀린 것은?
부동산학개론
신규주택시장에서 공급을 감소시키는 요인을 모두 고른 것은? (단, 신규주택은 정상재이며, 다른 조건은 동일함)
부동산학개론
오피스텔 시장에서 수요의 가격탄력성은 0.5이고, 오피스텔의 대체재인 아파트 가격에 대한 오피스텔 수요의 교차탄력성은 0.3이다. 오피스텔 가격, 오피스텔 수요자의 소득, 아파트 ...
부동산학개론
A지역 단독주택 시장의 균형가격과 균형거래량의 변화에 관한 설명으로 옳은 것은? (단, 수요곡선은 우하향하고 공급곡선은 우상향하며, 다른 조건은 동일함)
부동산학개론
부동산경기변동에 관한 설명으로 옳은 것은?
부동산학개론
A지역 아파트시장에서 공급은 변화하지 않고 수요는 다음 조건과 같이 변화하였다. 이 경우 균형가격( ㄱ )과 균형거래량( ㄴ )의 변화는? (단, P는 가격, QD1, QD2는 수...
부동산학개론
부동산시장에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 다른 조건은 동일함)
부동산학개론
허프(D. Huff)모형에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (단, 다른 조건은 동일함)(문제 오류로 가답안 발표시 5번으로 발표되었지만 확정답안 발표시 모두 정답처리 되...
부동산학개론
다음 설명에 모두 해당하는 입지이론은?
부동산학개론
대형마트가 개발된다는 다음과 같은 정보가 있을 때 합리적인 투자자가 최대한 지불할 수 있는 이 정보의 현재가치는? (단, 주어진 조건에 한함)
부동산학개론
다음 설명에 모두 해당하는 것은?
부동산학개론
레일리(W. Reilly)의 소매중력모형에 따라 C신도시의 소비자가 A도시와 B도시에서 소비하는 월 추정소비액은 각각 얼마인가? (단, C신도시의 인구는 모두 소비자이고, A, B...
부동산학개론
다음 입지 및 도시공간구조 이론에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
부동산학개론
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 용도지역으로서 도시지역에 속하는 것을 모두 고른 것은?
부동산학개론
부동산투자회사법령상 ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은?
부동산학개론
부동산정책과 관련된 설명으로 옳은 것은?
부동산학개론
부동산조세에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
부동산학개론
건축물 A의 현황이 다음과 같을 경우, 건축법령상 용도별 건축물의 종류는?
부동산학개론
부동산투자에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 다른 조건은 동일함)
민법 및 민사특별법
포트폴리오이론에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 다른 조건은 동일함)
민법 및 민사특별법
자본환원율에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 다른 조건은 동일함)
민법 및 민사특별법
부동산투자의 분석기법에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 다른 조건은 동일함)
민법 및 민사특별법
다음 자료를 활용하여 산정한 대상 부동산의 순소득 승수는? (단, 주어진 조건에 한함)
민법 및 민사특별법
부동산투자에서 ( ㄱ )타인자본을 40 % 활용하는 경우와 ( ㄴ )타인자본을 활용하지 않는 경우, 각각의 1년간 자기자본수익률(%)은? (단, 주어진 조건에 한함)
민법 및 민사특별법
주택금융에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 다른 조건은 동일함)
민법 및 민사특별법
주택연금(주택담보노후연금) 관련 법령상 주택연금의 보증기관은?
민법 및 민사특별법
A씨는 원리금균등분할상환조건으로 1억원을 대출받았다. 은행의 대출조건이 다음과 같을 때, 대출 후 5년이 지난 시점에 남아있는 대출잔액은? (단, 만원 단위 미만은 절사하며, 주어...
민법 및 민사특별법
대출조건이 동일할 경우 대출상환방식별 대출채권의 가중평균상환기간(duration)이 짧은 기간에서 긴 기간의 순서로 옳은 것은?
민법 및 민사특별법
자산유동화에 관한 법령에 규정된 내용으로 틀린 것은?
민법 및 민사특별법
공공주택 특별법령상 공공임대주택에 해당하지 않는 것은?
민법 및 민사특별법
부동산마케팅 전략에 관한 설명으로 틀린 것은?
민법 및 민사특별법
다음 설명에 모두 해당하는 부동산관리방식은?
민법 및 민사특별법
감가수정에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
민법 및 민사특별법
감정평가에 관한 규칙상 시장가치기준에 관한 설명으로 틀린 것은?
민법 및 민사특별법
다음 자료를 활용하여 산정한 대상부동산의 수익가액은? (단, 연간 기준이며, 주어진 조건에 한함)
민법 및 민사특별법
부동산 가격공시에 관한 법령에 규정된 내용으로 옳은 것은?
민법 및 민사특별법
다음 자료를 활용하여 거래사례비교법으로 산정한 토지의 비준가액은? (단, 주어진 조건에 한함)
민법 및 민사특별법
감정평가에 관한 규칙에 규정된 내용으로 틀린 것은?
민법 및 민사특별법
상대방 없는 단독행위에 해당하는 것은?
민법 및 민사특별법
다음 중 무효인 법률행위는? (다툼이 있으면 판례에 따름)
민법 및 민사특별법
통정허위표시(민법 제108조)에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
민법 및 민사특별법
토지거래허가구역 내의 토지에 대한 매매계약이 체결된 경우(유동적 무효)에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
민법 및 민사특별법
법률행위의 취소에 관한 설명으로 틀린 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
민법 및 민사특별법
조건에 관한 설명으로 틀린 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
민법 및 민사특별법
甲은 그 소유의 X건물을 매도하기 위하여 乙에게 대리권을 수여하였다. 이에 관한 설명으로 틀린 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
민법 및 민사특별법
민법상 대리에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
민법 및 민사특별법
권한을 넘은 표현대리에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
민법 및 민사특별법
대리권 없는 甲은 乙소유의 X부동산에 관하여 乙을 대리하여 丙과 매매계약을 체결하였고, 丙은 甲이 무권대리인이라는 사실에 대하여 선의ㆍ무과실이었다. 이에 관한 설명으로 틀린 것은?...
민법 및 민사특별법
토지를 점유할 수 있는 물권을 모두 고른 것은?
민법 및 민사특별법
점유에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
민법 및 민사특별법
물권적 청구권에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
민법 및 민사특별법
점유자와 회복자의 관계에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
민법 및 민사특별법
민법상 상린관계에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
민법 및 민사특별법
소유권의 취득에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)(문제 오류로 가답안 발표시 5번으로 발표되었지만 확정답안 발표시 3, 5번이 정답처리 되었습니다. 여기서는...
민법 및 민사특별법
민법상 공동소유에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
민법 및 민사특별법
1필의 토지의 일부를 객체로 할 수 없는 권리는? (다툼이 있으면 판례에 따름)
민법 및 민사특별법
2019. 8. 1. 甲은 乙에게 2억 원(대여기간 1년, 이자월 1.5 %)을 대여하면서 乙소유 X토지(가액 3억원)에 근저당권(채권최고액 2억 5천만 원)을 취득하였고, 202...
민법 및 민사특별법
법률에 특별한 규정 또는 설정행위에 다른 약정이 없는 경우, 저당권의 우선변제적 효력이 미치는 것을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
민법 및 민사특별법
민법상 유치권에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
민법 및 민사특별법
甲에게 법정지상권 또는 관습법상 법정지상권이 인정되는 경우를 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
민법 및 민사특별법
지역권에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
민법 및 민사특별법
토지전세권에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
민법 및 민사특별법
甲은 乙에게 우편으로 자기 소유의 X건물을 3억 원에 매도하겠다는 청약을 하면서, 자신의 청약에 대한 회신을 2022. 10. 5.까지 해 줄 것을 요청하였다. 甲의 편지는 202...
민법 및 민사특별법
특별한 사정이 없는 한 동시이행의 관계에 있는 경우를 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
민법 및 민사특별법
제3자를 위한 유상ㆍ쌍무계약에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
민법 및 민사특별법
甲은 자신의 X토지를 乙에게 매도하고 소유권이전등기를 마쳐주었으나, 乙은 변제기가 지났음에도 매매대금을 지급하지 않고 있다. 이에 관한 설명으로 틀린 것을 모두 고른 것은? (다툼...
민법 및 민사특별법
계약의 유형에 관한 설명으로 옳은 것은?
민법 및 민사특별법
甲은 그 소유의 X부동산에 관하여 乙과 매매의 일방예약을 체결하면서 예약완결권은 乙이 가지고 20년 내에 행사하기로 약정하였다. 이에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판...
민법 및 민사특별법
권리의 하자에 대한 매도인의 담보책임과 관련하여 '악의의 매수인에게 인정되는 권리'로 옳은 것을 모두 고른 것은?
민법 및 민사특별법
부동산의 환매에 관한 설명으로 틀린 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
민법 및 민사특별법
토지임차인에게 인정될 수 있는 권리가 아닌 것은?
민법 및 민사특별법
건물임대차계약상 보증금에 관한 설명으로 틀린 것을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
민법 및 민사특별법
주택임대차보호법에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
민법 및 민사특별법
세종특별자치시에 소재하는 甲소유의 X상가건물의 1층 점포를 乙이 분식점을 하려고 甲으로부터 2022. 2. 16. 보증금 6억 원, 차임 월 100만 원에 임차하였고 임차권 등기는...
민법 및 민사특별법
집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률상 공용부분에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
민법 및 민사특별법
가등기담보 등에 관한 법률이 적용되는 가등기담보에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)
민법 및 민사특별법
2022. 8. 16. 甲은 조세포탈의 목적으로 친구인 乙과 명의신탁약정을 맺고 乙은 이에 따라 甲으로부터 매수자금을 받아 丙소유의 X토지를 자신의 명의로 매수하여 등기를 이전받았...
민법 및 민사특별법
집합건물의 소유 및 관리에 관한 법령상 관리인 및 관리위원회 등에 관한 설명으로 옳은 것은?
민법 및 민사특별법