공인중개사 1차 · 과목별 복습
공인중개사 1차 민법 및 민사특별법 기출문제 · 8페이지
민법 및 민사특별법에 분류된 여러 회차의 기출문제를 모았습니다. 먼저 답을 생각해 본 뒤 문제를 열어 정답과 제공되는 해설을 확인해 보세요.
보유 기출문제의 과목 분류를 기준으로 묶었습니다. 회차마다 출제 범위와 기준이 다를 수 있으니 각 문항의 회차를 함께 확인해 주세요.
전체 1,200문제
281–320번째 · 8/30페이지
- 2020년10월31일61번
담보물권이 가지는 특성(통유성) 중에서 유치권에 인정되는 것을 모두 고른 것은?
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일62번
유치권에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일63번
甲은 乙소유의 X토지에 저당권을 취득하였다. X토지에 Y건물이 존재할 때, 甲이 X토지와 Y건물에 대해 일괄경매를 청구할 수 있는 경우를 모두 고른 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일64번
근저당권에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일65번
계약의 종류와 그에 해당하는 예가 잘못 짝지어진 것은?
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일66번
甲은 승낙기간을 2020.5.8.로 하여 자신의 X주택을 乙에게 5억원에 팔겠다고 하고, 그 청약은 乙에게 2020.5.1. 도달하였다. 이에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일67번
동시이행의 관계에 있는 것을 모두 고른 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일68번
쌍무계약상 위험부담에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일69번
甲은 자신의 X부동산을 乙에게 매도하면서 대금채권을 丙에게 귀속시키기로 하고, 대금지급과 동시에 소유권이전등기를 해 주기로 했다. 그 후 丙은 乙에게 수익의 의사를 표시하였다. 이에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일70번
계약해제ㆍ해지에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일71번
불특정물의 하자로 인해 매도인의 담보책임이 성립한 경우, 매수인의 권리로 규정된 것을 모두 고른 것은?
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일72번
부동산의 매매계약이 합의해제된 경우에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일73번
甲은 자신의 X토지를 乙에게 매도하는 계약을 체결하고 乙로부터 계약금을 수령하였다 이에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일74번
임대차의 차임에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일75번
甲은 乙소유의 X주택에 관하여 乙과 보증금 3억원으로 하는 임대차계약을 체결하고 2018. 3. 5. 대항요건과 확정일자를 갖추었다. 丙은 2018. 5. 6. X주택에 관하여 저당권을 취득하였고, 甲은 2020. 3. 9. X주택에 임차권등기명령의 집행에 따른 임차권등기를 마쳤다. 이에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일76번
주택임차인 乙이 보증금을 지급하고 대항요건을 갖춘 후 임대인 甲이 그 주택의 소유권을 丙에게 양도하였다. 이에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일77번
집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일78번
乙은 甲에 대한 1억원의 차용금채무를 담보하기 위해 자신의 X건물(시가 2억원)에 관하여 甲명의로 소유권이전등기를 마쳤다. 이에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일79번
乙은 甲소유의 X상가건물을 甲으로부터 임차하고 인도 및 사업자등록을 마쳤다. 乙의 임대차가 제3자에 대하여 효력이 있는 경우를 모두 고른 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)(문제 오류로 실제 시험에서는 2, 4번이 정답처리 되었습니다. 여기서는 2번을 누르면 정답 처리 됩니다.)
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일80번
甲은 법령상의 제한을 회피하기 위해 2019. 5. 배우자 乙과 명의신탁약정을 하고 자신의 X건물을 乙명의로 소유권이전등기를 마쳤다. 이에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
문제·정답 확인 → - 2019년10월26일21번
부동산 관리에 관하여 다음 설명과 모두 관련이 있는 것은?
문제·정답 확인 → - 2019년10월26일22번
주택공급제도에 관한 설명으로 틀린 것은?
문제·정답 확인 → - 2019년10월26일23번
부동산신탁에 관한 설명으로 틀린 것은?
문제·정답 확인 → - 2019년10월26일24번
화폐의 시간가치에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (단, 다른 조건은 동일함.)
문제·정답 확인 → - 2019년10월26일25번
부동산투자의 현금흐름 추정에 관한 설명으로 틀린 것은?
문제·정답 확인 → - 2019년10월26일26번
상가 경제상황별 예측된 확률이 다음과 같을 때, 상가의 기대수익률이 8%라고 한다. 정상적 경제상황의 경우( )안에 들어갈 예상 수익률은? (단, 주어진 조건에 한함.)
문제·정답 확인 → - 2019년10월26일27번
포트폴리오이론에 관한 설명으로 틀린 것은?
문제·정답 확인 → - 2019년10월26일28번
부동산투자의 할인현금흐름기법(DCF)과 관련된 설명으로 틀린 것은?
문제·정답 확인 → - 2019년10월26일29번
비율분석법을 이용하여 산출한 것으로 틀린 것은? (단, 주어진 조건에 한하며, 연간 기준임.)
문제·정답 확인 → - 2019년10월26일30번
자산유동화에 관한 법령상 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)의 유동화에 관한 설명으로 옳은 것은?
문제·정답 확인 → - 2019년10월26일31번
부동산투자회사법상 위탁관리 부동산투자회사(REITs)에 관한 설명으로 틀린 것은?
문제·정답 확인 → - 2019년10월26일32번
임대인 A와 임차인 B는 임대차계약을 체결하려고 한다. 향후 3년간 순영업소득의 현재가치 합계는? (단, 주어진 조건에 한하며, 모든 현금유출입은 매 기간말에 발생함.)
문제·정답 확인 → - 2019년10월26일33번
부동산 금융 및 투자에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 다른 조건은 동일함)
문제·정답 확인 → - 2019년10월26일34번
A회사는 분양면적 500m2의 매장을 순익분기점 매출액 이하이면 기본임대료만 부담하고, 손익분기점 매출액을 초과하는 매출액에 대하여 일정 임대료율을 적용한 추가임대료를 가산하는 비율임대차(percentage lease)방식으로 임차하고자 한다. 향후 1년 동안 A회사가 지급할 것으로 예상되는 연임대료는? (단, 주어진 조
문제·정답 확인 → - 2019년10월26일35번
감정평가에 관한 규칙에 규정된 내용으로 틀린 것은?
문제·정답 확인 → - 2019년10월26일36번
감정평가 3방식 및 시산가액 조정에 관한 설명으로 틀린 것은?
문제·정답 확인 → - 2019년10월26일37번
다음 자료를 활용하여 직접환원법으로 평가한 대상 부동산의 수익가액은? (단, 주어진 조건에 한하며, 연간 기준임.)
문제·정답 확인 → - 2019년10월26일38번
부동산 가격공시에 관한 법률에 규정된 내용으로 틀린 것은?
문제·정답 확인 → - 2019년10월26일39번
다음 자료를 활용하여 공시지가기준법으로 평가한 대상 토지의 가액(원/m2은? (단, 주어진 조건에 한함)
문제·정답 확인 → - 2019년10월26일40번
감정평가 과정상 지역분석과 개발분석에 관한 설명으로 틀린 것은?
문제·정답 확인 →