공인중개사 1차 · 과목별 복습
공인중개사 1차 민법 및 민사특별법 기출문제 · 7페이지
민법 및 민사특별법에 분류된 여러 회차의 기출문제를 모았습니다. 먼저 답을 생각해 본 뒤 문제를 열어 정답과 제공되는 해설을 확인해 보세요.
보유 기출문제의 과목 분류를 기준으로 묶었습니다. 회차마다 출제 범위와 기준이 다를 수 있으니 각 문항의 회차를 함께 확인해 주세요.
전체 1,200문제
241–280번째 · 7/30페이지
- 2020년10월31일21번
주택정책에 관한 설명으로 틀린 것은?
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일22번
공공주택 특별법령상 공공임대주택의 용어 정의로 틀린 것은?
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일23번
다음 부동산 관련 제도 중 법령상 도입이 빠른 순서대로 나열한 것은?
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일24번
다음 중 법령을 기준으로 현재 우리나라에서 시행되고 있는 제도를 모두 고른 것은?
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일25번
다음에서 설명하고 있는 민간투자 사업방식은?
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일26번
자본환원율에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?(단, 다른 조건은 동일함)
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일27번
향후 2년간 현금흐름을 이용한 다음 사업의 수익성 지수(PI)는?(단, 연간 기준이며, 주어진 조건에 한함)
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일28번
수익형 부동산의 간접투자에서 자기자본수익률을 상승시키는 전략으로 틀린 것은?(단, 세후기준이며, 다른 조건은 동일함)
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일29번
임차인 A는 작년 1년 동안 분양면적 1,000m2의 매장을 비율임대차(percentage lease)방식으로 임차하있다. 계약내용에 따르면, 매출액이 손익분기점 매출액 이하이면 기본임대료만 지급하고, 이를 초과하는 매출액에 대해서는 일정 임대료율을 적용한 추가임대료를 기본임대료에 가산하도록 하였다. 전년도 연 임대료로
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일30번
A는 매월 말에 50만원씩 5년 동안 적립하는 적금에 가입하였다. 이 적금의 명목금리는 연 3%이며, 월복리 조건이다. 이 적금의 미래가치를 계산하기 위한 식으로 옳은 것은?(단, 주어진 조건에 한함)
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일31번
A는 아파트를 구입하기 위해 은행으로부터 연초에 4억원을 대출받았다. A가 받은 대출의 조건이 다음과 같을 때, 대출금리(ㄱ)와 2회차에 상환할 원금(ㄴ)은?(단, 주어진 조건에 한함)
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일32번
부동산금융의 자금조달방식 중 지분금융(equity financing)에 해당하는 것을 모두 고른 것은?
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일33번
한국주택금융공사의 주택담보노후연금(주택연금)에 관한 설명으로 틀린 것은?
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일34번
A는 연소득이 5,000만원이고 시장가치가 3억원인 주택을 소유하고 있다. 현재 A가 이 주택을 담보로 5,000만원을 대출받고 있을 때, 추가로 대출 가능한 최대금액은?(단, 주어진 조건에 한함)
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일35번
부동산 가격공시에 관한 법령상 시장ㆍ군수 또는 구청장이 개별공시지가를 결정ㆍ공시하지 아니할 수 있는 토지를 모두 고른 것은?
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일36번
감정평가에 관한 규칙상 용어의 정의로 틀린 것은?
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일37번
다음은 감정평가방법에 관한 설명이다. ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은?
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일38번
원가법으로 산정한 대상물건의 적산가액은?(단, 주어진 조건에 한함)
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일39번
다음 자료를 활용하여 거래사례비교법으로 산정한 대상토지의 비준가액은?(단, 주어진 조건에 한함)
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일40번
감정평가에 관한 규칙상 대상물건과 주된 감정평가방법의 연결이 틀린 것은?
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일41번
법률행위의 효력에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일42번
통정허위표시를 기초로 새로운 법률상 이해관계를 맺은 제3자에 해당하지 않는 자는?(다툼이 있으면 판례에 따름)
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일43번
착오에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일44번
甲은 자신의 X부동산의 매매계약체결에 관한 대리권을 Z에게 수여하였고, 乙은 甲을 대리하여 丙과 매매계약을 체결하였다. 이에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일45번
임의대리에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일46번
무권대리인 乙이 甲을 대리하여 甲소유의 X부동산을 丙에게 매도하는 계약을 체결하였다. 이에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일47번
법률행위의 조건과 기한에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일48번
추인할 수 있는 법률행위가 아닌 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일49번
취소원인이 있는 법률행위는?
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일50번
甲은 乙의 모친으로서 X토지의 소유자이다. 권한 없는 乙이 丙은행과 공모하여 대출계약서, X토지에 대한 근저당권설정계약서를 甲명의로 위조한 다음, X토지에 丙 앞으로 근저당권설정등기를 하고 1억원을 대출받았다. 이에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일51번
법률행위에 의하지 않은 부동산물권의 변동에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일52번
X토지는 甲→乙→丙으로 순차 매도되고, 3자간에 중간생략등기의 합의를 하였다. 이에 대한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일53번
물권적 청구권에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일54번
점유자와 회복자의 관계에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일55번
등기와 점유의 추정력에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일56번
甲, 乙, 丙 각 1/3 지분으로 나대지인 X토지를 공유하고 있다. 이에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일57번
취득시효에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일58번
지상권에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일59번
지역권에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
문제·정답 확인 → - 2020년10월31일60번
甲은 자신의 X건물에 관하여 乙과 전세금 1억원으로 하는 전세권설정계약을 체결하고 Z명의로 전세권설정등기를 마쳐주었다. 이에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
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